房屋拆迁补偿窍门多

编辑同志:由于政府推进老旧房屋拆迁、改造工程,我家现有待拆迁房屋一套,老伴儿走得早,仅有我一人居住,现在即将面临拆迁,对于拆迁方面的问题不是特别了解,特别是关于拆迁补偿的问题,请给予详细的讲解,谢谢!     

浅谈运用计算机对企业房屋档案资料管理的必要性

随着住房制度的不断深入，原有的房屋手工管理模式已远远不能适应市场经济发展的需要。企业房屋的管理，正逐步向计算机管理方面过渡。下面谈谈运用计算机对企业房屋管理的必要性。一、运用计算机技术，实现企业房屋档案管理的现代化企业房屋主要包括产权楼房、简易楼房、平房及单身宿舍四种类型，房屋档案是场过收集、整理、鉴定而形成的反映住户实际居住状况的具有保存价值的现实资料，它是确认产权（或产主）的主要依据，对于象太钢这样的国有大型企业而言，房屋档案的数量是较大的，而且区域涉及面广，户主经常变动，用手工管理模式来处…     

房价影响因素分析:分位数回归方法

文章利用分位数回归方法研究了各种房屋属性对于其售价的影响,结果表明不同属性对于房屋售价的影响随着所考察的分位数不同而变化.得到不同属性对于房屋销售价格影响更全面的描述.     

基于面板数据分析技术的中国房屋价格研究

在房地产投资急剧攀升、房地产交易价格过渡上涨及房地产市场上供给和需求矛盾激化的背景下,借鉴面板数据模型及聚类分析技术研究中国房屋价格的地区差异,实证结果表明,无论按自然行政区划或聚类分析结果分析,建造价格、人均国民生产总值及滞后一期的房屋价格都是影响各地区房屋价格的主要宏观经济变量,但其对各地区的影响强度并不相同,建议中央及各地政府因地制宜采取有针对性的措施进行房屋价格的宏观调控。     

房屋质量及其对房地产价格指数的影响——基于Hedonic模型和Chow检验的整合分析

房屋价格指数的计算和分析,需要充分考虑房屋质量特征变化产生的影响,应将房屋质量特征因素剔除,从而使房屋价格指数反映房屋的"纯"价格变动.然而中国现行的房屋价格指数计算方法基本上没有考虑对房屋质量特征因素的系统调整问题.文章采用发达国家通行的Hedonic模型对房屋价格指数进行计算,并且和传统的价格指数计算方法进行比较.同时,进一步引入质量特征的交叉变量对交互影响进行分析,尝试性地利用Chow检验方法对Hedonic模型进行结构变化检验.研究显示,房屋特征质量效应的变化对房屋价格指数的影响确实可以从房屋价格指数中分离出来.     

房屋销售价格指数可信吗?

我们都知道房屋销售价格指数是反映房屋价格水平的晴雨表,但是当某地房屋销售价格指数公布时,为什么会产生许多疑问,甚至有人认为房屋销售价格指数是不可信的。对房屋销售价     

个人房屋婚后被拆迁拆迁款仍属于一方个人财产吗

问:我和梁先生于2014年5月结婚,婚后的第3年,梁先生婚前拥有的一处个人房产被政府拆迁,获得拆迁补偿款100万元。半年前,我生了一场大病,此间,梁先生对我几乎是不管不问,并且我还发现了他和其他女性的暧昧对话,由此导致我们夫妻感情破裂。我提出离婚,在协议分割夫妻共同财产时,我要求把拆迁房补偿款100万元拿出来一起分割。而梁先生认为被拆迁房屋属于他的婚前个人财产,不属于夫妻共同财产,因而拒绝分割。请问:梁先生的理由能够成立吗?     

宁夏房地产价格持续上升——2004年上半年房地产价格变动特点、成因及展望

上半年，宁夏房地产业稳步发展，房地产市场购销两旺，价格持续上升。调查显示，宁夏房屋销售价格与上年同期相比上升了4．5％，土地交易价格上升了6．9％，房屋租赁价格上升了4．8％。     

2008：四川房价运行态势出现逆转

2008年以来,四川房屋销售价格同比涨幅渐渐回落,进入下降通道,在前几年连续上涨的基础上出现逆转。截止11月份,全省房屋销售价格累计同比上涨3.4%,涨幅比去年同期回落4.8     

房产市场风险与银行信贷风险传导的时滞分析

运用向量自回归模型,利用脉冲响应函数和方差分解方法对2007年1月至2010年6月居民中长期消费贷款和房屋销售价格指数月度统计数据之间的波动传导关系和时滞特点进行了研究。研究结果显示:居民中长期消费贷款和房屋销售价格指数之间存在协整关系;长期来看房屋销售价格指数与居民中长期消费贷款互为Granger因果原因;房屋销售价格指数的波动和居民中长期消费贷款的波动之间具有明显的双向传导效应。最后提出了一些相关的政策建议。     

质量交叉效应及其对房地产价格指数的影响——基于Chow检验的交叉变量分析

房地产价格指数的计算和分析,需要充分考虑房屋质量特征变化会产生的影响,应将房屋质量特征因素剔除,从而使房地产价格指数反映房屋的"纯"价格变动.文章引入引入反映质量特征的交叉变量对交互影响进行分析,并且和传统的价格指教计算方法进行比较.同时,试探性的利用Chow检验方法进行了结构变化检验,用来验证房屋特征质量效应对房地产价格指数的影响.     

房屋空置与民生之困

出于职业习惯,我每到一个城市,夜晚都要到密集的居住小区看看。大体估计亮灯的房屋有多少,完全黑暗的房屋有多少？     

后危机时代房屋销售价格影响因子研究

文章选取2009年3月-2010年5月我国房屋销售价格指数、消费信心指数与宏观经济景气指数等经济指标,利用计量经济学中的协整分析和Granger因果关系检验方法分析了房屋销售价格的影响因子。实证表明,三者对房地产价格影响的程度有差异。房价对物价水平的影响最大,其次是消费者的信心,进而影响宏观经济景气程度,这说明当前房地产价格对宏观经济形势是有影响的,房地产作为当前主要的投资与投机的渠道,它的价格上涨会带动相关产业的发展,商品房销售额与经济增长之间存在互为长期的因果关系。     

房屋空置与民生之困

出于职业习惯，我每到一个城市，夜晚都要到密集的居住小区看看。大体估计亮灯的房屋有多少，完全黑暗的房屋有多少？     

离婚协议中对子女财产赠与的约定能否撤销?

问:陶亮和单梦于2005年登记结婚。2008年,单梦生下一子,取名陶健。2015年,陶亮和单梦因生活琐事离婚。在离婚协议中,双方约定将婚后买的一套学区房赠给儿子陶健。在准备按约定将房子过户至儿子名下时,陶亮突然反悔,同单梦提出要求重新分割房产。单梦反对。为了分割房产,陶亮诉至法院,要求撤销对儿子的赠与,重新分割房产。     

五大问题困扰青海建筑施工企业

据对西宁市区房地产价格调查显示：4月份西宁市区房屋销售价格继续保持平稳上升态势，房屋销售价格与上年同月相比上涨2．7％，涨幅比上月提高0．2个百分点；环比上涨0．3％，涨幅比上月提高0．1个百分点。     

家具：一个既悠久又新兴的产业

自古以来每个人都离不开衣食住行,其中的“住”就包含了家具。而现代社会,根据笔者自己的体会与观察,房屋装修一般是房价的一半或者三分之一,而家具的费用又是房屋装修费用的一半或者三分之一上下。可见,家具产业是一个既历史悠久又不断创新的产业。只要有人,就一定需要。     

上半年青海省规模以下工业运行情况良好

据西宁市区房地产价格调查显示：6月份，西宁市区房地产价格仍呈上涨趋势，但价格涨幅有所回落。6月份房屋销售价格同比上涨7．9％。土地交易价格上涨3．2％，房屋租赁价格上涨2．2％，物业管理价格上涨2．4％。     

2006年宁夏房地产价格市场运行分析及调控建议

2006年，在国家对房地产市场一系列宏观调控政策的作用下，宁夏房地产开发投资平稳增长，房地产价格保持小幅上涨。与去年同期相比，房屋销售价格、土地交易价格、房屋租赁价格、物业管理价格分别上涨2．0％、4．1％、1．7％、1．1％。     

7月份贵阳市房屋销售价格上涨3.2％

调查资料显示，7月份贵阳市房屋销售价格同比上涨3.2％，环比上涨0.6％，涨幅较上月6提高0.2个百分点。1-7月份累计上涨3.0％。情况如下：一、新建商品房销售价格与上年同月相比上涨3.3％，环比上涨0.6％。其中新建住宅同比上涨3.1％，环比上涨0.7％。