经济适用住房产权特征初探

经济适用住房是目前我国住房供应体系的重要组成部分。我国城镇住房制度改革始于1994年．1998年起停止福利分房．进行住房分配货币化制度改革．稳步推进住房商品化、社会化,明确了居民住房产权的私有化和住房获得渠道的市场化。1998年国务院在《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》中明确提出“建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系”。     

我国房地产契约问题和制度完善的思考

随着我国经济的高速发展．我国居民的基本需求已经从满足吃、穿、用发展到住和行两大方面的商品需求。从“住”的需求来看．自从1999年国家停止福利分房．实行住房商品化以来．居民对城市住宅的需求日益激增．使城市住宅成为近10年来价格持续上升的“坚挺”商品。由于土地资源的有限性和人口众多导致的住房需求的刚性．我国房地产业并未展现出“买方”市场的特征．     

高校青年教师住房状况调查及对策建议

住房条件是高校教师发展的最为基本的条件,从普遍意义上讲,拥有能够满足基本要求的住房条件,是保证青年教师安身立命,全身心投入事业的重要保障。然而,在高校取消福利分房之后,特别是近年来随着房价上涨,高校青年教师住房困难问题逐步凸现,由于工资收入现状等各种原因,青年教师已经落入社会"夹心层"的尴尬境地。住房问题已经成为了青年教师面临的切实问题。     

公务员加薪，两种声音为何“泾渭分明”？

一边是公务员为收入低“吐苦水”，一边却是公众对其“优厚福利”大“吐槽”——公务员收入陷入如此尴尬的境地，究其原因，关键在于公务员收入不够规范透明。弥合双方的分歧，根本之策在于改革公务员工资制度，不能再让人“雾里看花”。只有完善公务员工资制度，规范其福利待遇，才能杜绝“腐败福利”，也是消除公众对公务员收入不信任的必要手段，这对于构建科学合理、公平公正的分配体系具有极大的促进作用。     

高薪比福利更有吸引力——职场人福利满意度调查

福利,通常是指企业为了保留和激励员工,采用的工资、奖金以外的报酬.大到以前的福利分房,小到过年过节的米、面、油,优厚福利的吸引力有时甚至超过薪酬本身.     

高薪比福利更有吸引力——职场人福利满意度调查

福利，通常是指企业为了保留和激励员工，采用的工资、奖金以外的报酬。大到以前的福利分房，小到过年过节的米、面、油，优厚福利的吸引力有时甚至超过薪酬本身。     

世纪末家庭行动——购房赶大集

借钱比存钱便宜,便宜到什么份儿上了? 10年期售房按揭贷款,你有消费能力吗? 个人信贷购房有风险吗?告别了昨日福利分房的     

城市市民住房满意度研究——以天津市为例

正就像食物与衣物一样,住房是人们的生活必需品。在城镇福利分房制度结束、实行住房商品化以来,城市住房也成为了最昂贵的生活资料。住房商品化一方面使人们在住房方面有了更多选择的机会和自我改善的可能;另一方面也大大增加了生活成本,购买一套住房往往需要花费一个家庭多年的积蓄。在城市中,除住房本身的居住功能外,居住地的周边环境、生活便利性、工作与居住地之间的通勤距离等都会影响到人们对住房的满意度。     

基于“共有产权”理念的“夹心层”群体保障性住房机制探讨

正一、引言自实施住房制度改革、住房商品化以来,"等国家建房,靠组织分房,要单位给房"的福利分房制度逐渐退出了历史舞台,房价的涨落也成为百姓热议的话题。以广州为例,其房价一直居高不下。广州市国土房管局公布的2014年4月广州新建商品房市场运行情况显示,新建商品住宅网上签约均价高达1.54万元/平方米,再度刷新历史新高。而据房价网     

城市住宅小区业主维权的现状、困境与对策

一、业主维权的背景 从20世纪80年代开始．货币分房政策逐渐取代了我国长期实行的福利分房政策：同时．为解决城市住宅小区中房产的日常管理和维护．深圳首先引进了西方国家普遍实行的物业管理模式．试图通过专业的物业服务企业以市场化运作的方式对小区的物业进行统一的维护和管理。     

浅析公务员“热”现象

近年来,由于公务员有稳定的工资、福利以及较好的工作环境和社会地位,报考公务员日渐增温,公务员考试也成为全国竞争最激烈的考试。本文描述了我国"考公务员热"的现状,并对造成"考公务员热"的原因及对社会造成的影响进行了分析。     

城市快速发展进程中城市社区生活营造探索

正我国的城市发展伴随着改革开放经历了30多年的风雨历程,城市发生着前所未有的巨变,尤其是城市最基本的组成元素——城市社区,在这一发展过程中,发生了翻天覆地的变化。福利分房制度的终结,住房制度的深化改革,直接刺激了商品房市场的发展,人们的居住水平也得到了很大的提高,老式的普通民居已经不能满足大多数人的居住需求,新型的居住社区应运而生。城市社区是现代人生存活动最基本的空间,是城市的肌理,与每个人的日常生活息息     

社会冒出“嫁碗族”

有人说：“公务员敲开了毕业大学生幸福职业的大门。”为什么幸福？在如今大学生就业难的情况下，能有机会选择一个稳定且高福利的职业很不容易，而公务员正是具备了这些条件。公务员的工资虽不是最高，但绝对是最稳定的。最重要的是福利，这是事业编制或者企业所不能比拟的。正是因为公务员有这么多益处，才使得广大学子非理智地报考公务员，     

藏在牙膏里的爱

正真是不可理喻。12月份的时候,单位进行最后一批福利分房,先要交3万元。我们一下子还真拿不出来这么多钱。我不属于会存钱的那类人,平时的消费项目太多了,吃要好的用要好的,哪知道什么备用!那一天,我一筹莫展,背着妈妈小声地和先生商量办     

通往红领之路——“红领”还能“红”多久？——破解报考公务员四大美好预期

蓝领？你在鄙视我吧！白领？你在讽刺我吧！金领？你太抬举我了吧！ 世上职业千千万，不如红领一朝成。 公务员职业之所以被称为红领，是因为收入稳定、福利有保障、晋升有空间，而这些正是在我们现在这个急剧变化的社会中、渐觉扭曲的收入分配格局下、日益膨胀的功利价值观里，每个人的职业期望。     

做家具的把叶永烈当成“鞋店老板”

“孔夫子搬家”——全是书 如今，有一句流行语，叫做“与时俱进”。我的书房，也“与时俱进”。 我的书房浓缩着中国时代的身影。随着中国结束了“福利分房”，进入商品房时代，我也着手购买商品房，以进一步改善居住条件。于是，“沉思斋”也随着搬迁了。     

新事 社会冒出“嫁碗族”

有人说:"公务员敲开了毕业大学生幸福职业的大门."为什么幸福?在如今大学生就业难的情况下,能有机会选择一个稳定且高福利的职业很不容易,而公务员正是具备了这些条件.公务员的工资虽不是最高,但绝对是最稳定的.最重要的是福利,这是事业编制或者企业所不能比拟的.正是因为公务员有这么多益处,才使得广大学子非理智地报考公务员,由此,当今社会出现了一群"考碗族",而为了幸福的生活同时也冒出了一群"嫁碗族".公务员这个职业不但在就业方面很吃香,而且在女性择偶方面也很"抢手".     

楼市调控面面谈

自城镇住房制度改革以来,纯粹福利分房时代宣告结束,住房分配的形式从实物向货币化过渡,住房供应的主体由保障房向商品房转变。政府放松管制,减少对市场的干预,促进了生产要素的自由流动,提高了社会资源的配置效率。随着房改的不断深化,住建规模迅速扩大,城镇居民的居住条件总体大有改善。房地产行业异军突起、产销两     

试论中国残疾人社会福利的政策转变——以Gilbert的社会福利分析框架为依据

本文运用Gilbert的社会福利分析框架来分析中国残疾人社会福利政策转变历程,总结自中国残疾人社会福利政策产生以来在福利政策分配基础、分配内容、服务输送和资金筹措四个方面的具体选择情况,揭示当前中国在这些方面尚存的问题,并简述社会工作在残疾人福利中扮演的角色和发挥的功能。     

就有关政策答读者问

问：我曾在公私合营企业工作，后转入全民单位直至退休。现单位无论福利分房或是集资建房，都是根据参加革命工作年限来打分决定名次，请问什么叫革命工作年限？它与一般工龄、连续工龄是什么关系？（株洲市胡明祥）答：国家《劳动保险条例实施细则修正草案》规定：工龄分...