东西南北六大核心城市:地产名记揭秘各地“小阳春”真相

<正>从3月至今,全国的楼市透着春意盎然,从北部、南部、东部到西部区域,一线城市的楼市成交出现明显增加。全国楼市普现"小阳春",有人观望,有人乐观,这场"小阳春",到底是"全面回暖的开始"?还是"刚出太阳,就露膀子"?抑或"春暖大地,还要"捂"春"?     

浅谈广州楼市的“小阳春”

<正>确切来讲,小阳春一词指的是农历十月,有"十月小阳春"的说法,在阳春三月提出这样的比喻,很容易使人联想到此番楼市的回暖是难以持久的,无怪乎该词一     

“小阳春”不小,杭州楼市有望“持续走稳”

<正>最近杭州楼市一片火热,前段时间所说的全国性"小阳春""假性回暖"现象,在杭州却有演变为"大阳春"之势:从成交量来讲,并不"小";从成交涉及的楼盘的面来讲,也绝非仅仅是积蓄一两年的刚性需求释放;从一、二手房的并驾齐     

西长安街豪宅旺销

热销篇 恒盛·欧洲公馆开启西长安热销神话 2009年初,京城楼市掀起了一片旺销热潮,似乎让2008年经济危机阴霾随风飘散.楼市的起伏莫测,早已让"金九银十"变得扑朔迷离.位于西长安街稀贵之地的恒盛·欧洲公馆并没有借助"小阳春"热潮的顺风车,而是选择"十一"国庆盛典以后才开盘,似乎是借着60年华诞的盛典,为京西房地产市场献上一份大礼.     

小阳春过后,回暖持续走稳

<正>从这几个月的楼市成交来看,小阳春现象已经是一个既定的事实。实际上,重庆是全国最早出现小阳春现象的城市,早在春节期间已经开始回暖,重庆的业内人士还就此在节后举行了研讨会,大家初步认为或许由于春节返乡     

“小阳春”破垒,暖市又见“冰火两重天”

<正>进入牛年以来,南京楼市便进入了"小阳春",日认购量从2月下半月以来的200套左右,到3月份多次冲上300套,再到一举突破500套……持续上扬的销售数据证明,南京楼市已经突破观望壁垒,回暖趋势渐趋明朗。     

2008楼市三大悬念

楼市在一定程度和股市颇为相似,同为政策市。虽有诸多不确定因素,但有一点是肯定的,众人所期待的房价大幅下降的可能性微乎其微。2007年,中国楼市呈冰火两重天之势。根据国家发改委和国家统计局联合发布的数据,2007年12月,包括广州、深圳在内的全国22个大中城市房价明显下降;北京、上海、重庆等地房价虽然跌幅不明显,但销售面积大幅萎缩。中国楼市2007年第四季度的"有价无市",与上半     

暗战

<正>前段时间上海一圈友到北京探盘,问及沪上楼市,一字曰:"火"。回顾京城,亦然。压制了近一年的刚性需求、通胀预估下的集中投资与由此催生出来的提前消费一同疯狂爆发,而这一切似乎都是在一夜之间发生的。市场火了,凡是稍有品质的楼盘,眼下都是门庭若市,蜂拥而至的客户让曾经硝烟弥漫的"楼市海战"偃旗息鼓了。     

楼市抄底,有还是无?

08年下半年,经济危机席卷全球,中国亦难以独善其身。而作为中国经济发展的重要表现环节,楼市也步入寒冬。经过08年的调整,像过山车一样往上直冲的房价被遏制。近期,政府宏观政策的调整效应不断累积,房价逐步回调,市场也有了趋好的势头。相对往年春节楼市的清淡,今年京城楼市局部区域出现了"反季节热销"的局面。事实上,从08年年底开始,北京、广州等地的楼市就出现了自用需求增强,买楼信心复苏的现象。到了春节后,股市渐有"牛"意,更让购房者蠢蠢欲动。楼市的波动似乎在表明:每当房价回落到一定程度,市场的刚性需求就相应释放出来。眼下,楼市"抄底"无疑成了焦点话题。价格是最大的诱因,观望的购房人在等待时机出手"抄底"。     

略说《离骚》的“乎”

通过对《离骚》中"乎"字的考察,常位于句末,多出现在对话中的语气词"乎"没有例证;助词"乎"可作为诗歌节奏的显性标志;介词"乎"作为《离骚》中"乎"字的主要用法,使用范围广、用法灵活丰富。     

出得厅堂入得厨房之王国维可以体矣

诗人对宇宙人生，须入乎其内，又须出乎其外。入乎其内，故胀写之。出乎其外，故胀观之。入乎其内，故有生气。出乎其外，故有高致。     

地产人的10大反思

成交量终于上来了。售楼处终于又热闹起来了。"热销"、"售罄"、抢房"……令我们振奋的词儿终于又在市场上蹦跶了。激情吆喝的人上来了:"楼市小阳春!"冷嘲热讽的人上来了:"回暖是假象!"不以为然的人上来了:"就那样吧!"这个市场有声音总比沉寂着要好,哪怕这些声音并不协调。真真假假、假假真真,我们无力也无心考证,自有市场和时间揭晓答案。重要的是,在这个春意盎然(且不论真假)的市场里,身陷其中的你我是否理性。理性——是的,这个词儿是2008年留给我们最直白的记忆。之所以旧事重提,是因为我们此时此刻在做反思的功课;之所以做反思的功课,是因为我们须要从嘈杂的市场里寻求冷静;之所以要冷静,是因为我们不想再犯曾经犯过的错误;不犯过去的错误,这个行业就有了进步的空间。要反思其实不是件容易的事儿,尤其是在媒体的平台上。但那些富有深邃见解的精英和那些富有行业责任感的企业总是会选择站出来、总是会选择说出来。而他们,就是房地产业健康发展的源动力。     

出得厅堂入得厨房之王国维可以休矣

诗人对宇宙人生,须入乎其内,又须出乎其外。入乎其内,故能写之。出乎其外,故能观之。入乎其内,故有生气。出乎其外,故有高致。以上是王国维《人间词话》中的一则文字,论述了诗人观察和表现宇宙人生的态度和方法。其实,这则文字所含的思想,对我们为文、处事、做人以及观赏自然、认识社会,都有启发。请根据你对这则文字的感悟,自定立意、自选文体、自拟标题,写一篇不少于800字的文章。     

政策:政策调整与其"隔靴搔痒"何妨"动点真格"?

"这是个问题" To be,or not to be--这是个问题.<哈姆雷特>的这句经典独白出现,常常是站在分岔路口,我们面临选择的时候. 时曰已近年底,而业界对于楼市政策的走向猜度不断.有观点认为,为抑制房价持续上涨以及通胀出现,优惠政策消弭有极大可能.另有,虽然目前楼市已步人稳定期,但市场形势复杂,金融危机漫漫寒冬并未完全度过,政策大调不妥.     

技工院校财务管理类课程教学中人文关怀的渗透

"人文"一词最早出现在《易经》中.《易经》贲卦的象辞上讲:"刚柔交错,天文也;文明以止,人文也.观乎天文以察时变,观乎人文以化成天下."其释义是:刚柔交错成文,这是天象;社会制度、风俗教化是人们生活的基础,是社会人文现象.     

10大热点居住区域

有人说楼市变化太快让人欲眼迷离,有人说楼市很简单,就是"地段、地段、地段." 这是地产传统意义上的盘点季节,有盘点英雄,有盘点项目,当然也少不了热点区域的盘点.区域向来就是多数项目的核心卖点,有传统意义上的热点区域,也有被炒得很红火的居住新区,项目与区域一荣俱荣.甚至有人说,地产发展到今天,无非是"区域、区域、区域".     

范仲淹:不以物喜,不以己悲

"北通巫峡,南极潇湘,迁客骚人,多会于此,览物之情,得无异乎……"初冬,读高中的儿子随学校组织去岳阳冬游,和老师同学一起登上岳阳楼,激情澎湃地引颈吟诵着千古名篇《岳阳楼记》。"范仲淹的《岳阳楼记》是可以打满分的想象作文,因为老师说他根本没去过岳阳楼。"儿子回来后如是评点说。《岳阳楼记》,是北宋著名政治家和文学家范仲淹给岳阳楼写的最强势"广告词",岳阳楼因这篇300余字的"命题想象作文"而成为中国四大名楼。这篇     

地方微调与楼市基调

近期，一些地方对楼市政策所进行的“微调”成为业内外关注的焦点，加之部分银行将首套房贷利率从之前的“上浮”5％至10％，改为回归“基准利率”等举措，引发了楼市调控政策可能松动的议论。仔细分析不难发现，抑制投资、投机性需求，促房价合理回归这一楼市调控基调并未改变，鼓励自住性需求原本就是楼市调控的应有之义，体现了“有保有压”的政策初衷，与调控的精神和方向并不违背。     

7大港企会京师

北京楼市自娱自乐的"夏至",被7大上市港企的乱弹齐发彻底撕破。世茂、新世界、新鸿基、九龙仓、太古、恒基兆业、长实,说起这7大香港"土著"上市企业,哪一个的名头都够响,随便拎出任何一家的财务报表,都会看到上千亿港元的殷实家底。2009年,7大港企再度汇聚京城,在这个高地价成本的时代,已经在北京耕耘了十几年的香港开发商,正在从幕后走到台前,有望取代本土大佬成为新一轮房地产开发的"领军"企业。但这种领军并不是一概而论的引领,这其中有喜有悲,有起有伏,7大豪门港企将为北京楼市带来了不同的作品、产生不同的影响,书写不同的传奇……     

楼市:纠结的2010,迷雾中的2011

楼市和房价,是关系国计民生的大事。回顾2010年,中国楼市犹如一部好莱坞大片,可谓波动频频、亦悲亦喜、起伏跌宕、引人入胜;展望2011,有人说将是中国楼市的"崩盘年",中国人民大学发布《中国宏观经济分析与预测报告》预测2011年中国房价将下跌20%,当然,"2011年房价依然要上涨"的声音也不绝于耳。