论抵押期间抵押物的转让——兼析《物权法》第191条的法律规范属性

《物权法》的出台修正了《民通意见》、《担保法》及《担保法解释》对于抵押期间抵押人转让抵押财产的规定,但因《物权法》刚出台不久、物权法解释又尚未颁布,对《物权法》条文的理解与适用就产生了诸多分歧,尤其是对《物权法》第191条的规定。本文从对该条的法律规范属性的判定入手,得出抵押权人的同意并非判断抵押物转让有效的标准,进而对于未经抵押权人同意、擅自转让抵押物之转让的效力作出认定。     

论《物权法》条件下的权属登记变化

《物权法》是我国具有划时代意义的一部法律,它关于不动产方面的诸多新规定也势必深刻影响到房地产的权属登记,因此,房地产权属登记人员认真学习研究《物权法》,深入探讨《物权法》条件下的房地产权属登记工作,调整登记思路、改革登记方法,具有很强的现实意义。     

商业银行会计信息管理难点问题研究

本文主要针对商业银行会计信息管理的问题进行了研究和探讨。商业银行会计信息管理是其重要基础工作,会计信息作用发挥得当,就可能会促进银行的经营,反之则会给银行带来资金损失的隐患。本文对商业银行实施会计信息管理的难点及原因进行了分析,并指出强化会计信息管理应遵循的原则、措施,以减少金融危机带来的负面影响。     

国家下发《关于加强劳动人事争议调解工作的意见》

近日,人力资源和社会保障部、司法部、中华全国总工会、中国企业联合会、中国企业家协会等单位针对劳动人事制度改革深化,特别是当前国际金融危机给劳动人事关系领域带来影响,劳动人事争议案件上升,集体劳动争议增多,处理难度加大的形势,共同下发了《关于加强劳动人事争议调解工作的意见》（以下简称《意见》）。     

浅析《劳动合同法》新内容

2008年1月1日《劳动合同法》生效,它的颁布和实施,被视为自1994年《劳动法》颁布实施以后,中国劳动和社会保障法制建设的又一个里程碑。从法律名称来看,《劳动合同法》比《劳动法》多了"合同"两个字。那么在内容上,这部新法律究竟有哪些变化?它的实施将给我们职工和用人单位带来哪些影响呢?     

商业银行人力资源培训工作探讨

随着中国金融业全面对外开放，给国内商业银行特别是中小商业银行带来了更加严峻的挑战和更加激烈的竞争，而国内外银行的竞争归根结底是人才的竞争。加强对员工的素质培训、提高员工学习能力无疑是应对当前竞争的必由之路。在这种背景下，笔者从三个方面着手，分析了商业银行人力资源培训工作的强化措施。     

以案说法——对物权法定的思考

物权法定是《物权法》的基本原则之一,但物权法定不是绝对的,严格的物权法定原则对物权种类和内容的限制使法律失去了应有的灵活性,抑制了新型权利的出现,存在僵化的弊端。所以我们要寻找办法解决这一弊端,应对物权法定原则从宽解释,新产生的物权,只要不违反物权法定主义的宗旨,而且又有恰当的公式手段,足以维护交易的安全,那么就应该采取由最高人民法院以司法解释方法将之纳入现有物权类型范围的做法予以承认。     

对现浇混凝土模板侧压力公式变化的研究

模板工程作为施工过程的一项重要工序,会影响到施工的质量和安全,在实际的施工过程中如果发生模板的坍塌事故,会给施工方带来极大地经济损失,更为严重者还会威胁到人的生命安全。《建筑施工模板安全技术规范》（JGJ 162-2008）给出了两个公式,在实际的施工过程中,在做模板支撑方案时,取《模板规范》给出的两个公式中的计算值的较小值。     

试对以“按揭”方式购买房屋分割的类型化分析

在离婚案件此类房屋分割中,由于按揭房屋本身具有的特殊复杂的法律关系,又加之《物权法》实施以来与《婚姻法》缺乏协调性,以致在审判实践中出现了一系列新的问题亟待予以解决。目前,学界、司法实务界莫衷一是,全国各个地区的处理方式也不同。笔者试对"按揭"购房的分割进行类型化法律分析,以求在司法中予以应用。     

城乡一体化中的农民土地权利保护立法研究

正一、我国农民土地权利立法综述1、农民土地权利的类型(1)土地所有权我国《宪法》第10条第1款规定:"城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。"1986年的《土地管理法》则进一步明确集体土地"三级所有"的形式。而新近的《物权法》第60条则"未     

从紧的货币政策对商业银行的影响及其策略研究

最近召开的中央经济工作会议明确提出明年将实行从紧的货币政策。商业银行是货币政策收紧后最直接的受影响者。从紧的货币政策对商业银行带来的冲击也是直接而深远的:外部经营环境趋紧,业务发展速度特别是信贷投放不可避免地会受到一定程度抑制。如何在经营压力加大、货币政策从紧的博弈中找寻一个平衡,实现各项业务的又好又快发展成为商业商业银行亟待解决的     

浅谈安全保卫与商业银行内部控制

改革开放给我国的国民经济带来了空前的繁荣和发展,然而,由于商品经济的负效应和社会上各种不良思想的侵蚀,以银行为作案目标的抢劫、盗窃、诈骗案件呈上升趋势,并出现了以员工内外勾结转移资金、员工监守自盗为特点的案件,暴露出商业银行安全保卫和内控管理方面存在着疏漏和风险隐患。     

不裁员和高管降薪不是“牺牲奉献”

先来看看这样两则新闻:其一,面对全球金融危机给企业经营带来的不利影响,上海200余家企业积极响应当地工会组织的倡议,表示将和员工共度难关,并率先做出了“不裁员“的承诺。(《新华网》2008年11月24日)其二,主动降薪。沪市上市公司亿阳信通(600289)公告称,公司8名董事将     

如何做好新形势下金融业的思想政治工作

加入WTO后,我国的金融业正在发生着深刻的变化。党的十六届三中全会通过的《关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》指出,选择有条件的国有商业银行实行股份制改造,给金融业带来了新的机遇和挑战。在这种背景下,毫无疑问,积极探索新途径、新方     

我的良师益友

《人才开发》创刊10周年了,很值得纪念。10年,对于人生,不过是短暂的一瞬,但是“十年树木”,《人才开发》已从一棵幼苗成长为一棵参天大树。我衷心祝愿它茁壮成长,更加枝繁叶茂、生机勃勃,给人们带来更多的阴凉和幸福。 人生不能没有老师和朋友,我一生同样有很多老师和朋友。但是,在我众多的老师和朋友中可以毫不夸大地说,《人才开发》是我的良师益友。     

七彩桥

不少读者来信来电,希望本刊开辟一个人才和合作信息专栏。为了满足读者的要求,从今年起我们开设《七彩桥》栏目,专门刊登在国内外求职、求偶、招人、招商、寻求商务合作信息。《七彩桥》是本刊读者自己的栏目,本刊订户可以免费刊登以上信息广告。栏目主持人林黎小姐衷心希望读者积极参与,踊跃提供信息。愿《七彩桥》给您带来好运。     

“新”《村组法》对农村基层民主法制化建设的推动

《村组法》即《村民委员会组织法》于2010年10月28日重新修订并颁布实施。新的《村组法》在内容上和在形式上都有着重大变化，在民主选举、民主决策、民主管理和民主监督方面都有了更新更全面的规定。新的《村组法》弥补了旧《村组法》（1998年颁布实施）存在的缺陷和不足，为助推基层民主的法制化建设起到了相当重要的作用，本文将围绕新《村组法》的“新”所带来的重要影响进行阐述。     

成功人士爱读什么书

万科集团董事长王石 青年时期对我影响比较大的作品是狄更斯的《大卫·科波菲尔》、司汤达的《红与黑》,前者给了我许多人本主义的东西,后者就是那个于连,他的奋斗精神激励了那个时候的我.我喜欢的书更多的还是历史方面的,汤恩比的《历史研究》,我第一次看,用了三四年的时间,还有黄仁宇的《万历十五年》等.     

不要忽视价值观对人才的吸引力

金融危机凸显了西方公司价值观的局限,不单给他们带来了财富的损失,还带来了价值观上的困惑,这正好对于传统文化上强调以信为先以及和谐社会的中国带来了难得的机会。汉朝人刘向在《列仙传》中写道:"老子西游,关令尹喜望见有紫气浮关,而老子果乘青牛而过也。""紫气东来"这句成语就出典于此。在发达国家爆发金融经济危机以来,国际人才的流动可望有些逆转,只要抓住机会,作为新兴经济体也可能走出自己的后发优势。     

一个现实的话题──市场经济下的道德建设

市场经济给我国带来了前所未有的活力，也给人们增添了多种咸功的机会，或政界，或企业界，或商界，或学术界，或艺术界……，乃至名利双收。但是，近年来，不少人对道德问题开始忽视，道德滑坡的现象屡见不鲜，对社会的进一步健康发展带来了不少负面影响，已到了必须重视的时候了。前不久，中央电视台的名牌栏目《经济半小时》还以“市场经济与职业道德”为切入点，就我国近年来的道德滑坡现象，邀请有关学者进行了专题讨论。