租售比与房地产市场宏观调控

我国房地产业发展历程充满着关于房地产泡沫的争论。近年来,随着房价的上涨,这种争论持续升温。房地产泡沫一旦发生,将给国家的经济和社会生活带来严重的后果,因此,防范房地产泡沫的发生具有重要的现实意义。本文通过对我国房屋租售比现状的分析,指出了我国住宅销售价格过高,住宅需求更多地体现为投资和投机的需求,住房价格中存在着泡沫。在此基础之上,本文就我国房屋租售比失调的成因进行了简要的讨论,并针对房地产市场宏观调控提出了一系列建议。     

房地产业:西部大开发主导产业的经济分析

鉴于房地产业具有产业关联性强,需求收入弹性大的特点,以及在现实条件下,市场需求大的状况,西部大开发为促进西部经济腾飞,实现与全国的协调发展,有必要把房地产业作为主导性产业,通过其诱发作用,带动西部经济迈上一个新的台阶.     

浅析高校图书馆期刊文献资源的开发利用

期刊是文献信息资源的重要组成部分 ,以其“信息新 ,内容广 ,传播快 ,时效性强”而在高校图书情报资源中占有举足轻重的地位。与图书比较 ,期刊具有出版周期短 ,发表文章快的特点 ,能及时反映新思想、新技术、新方法、新动向 ,迅速传播最新的知识情报信息 ,是人类传递交流信息的重要渠道和工具 ,期刊中蕴含着极其丰富的学术信息和技术情报信息 ,是最重要的文献信息源。据统计 ,在全世界各类期刊上发表的科技文献 ,占整个科技情报来源的 6 5%～ 70 % ,因此 ,利用各种现代化手段和工具 ,积极开发期刊文献 ,把其中蕴含着的极其丰富的有价值的信…     

强降雨入渗作用下土质边坡失稳灾变研究

公路边坡浅层垮塌是雨季最为常见的灾害现象,为了研究强降雨入渗作用下土质路堑边坡可能发生突发性失稳滑坡的机理,从实际工程出发以典型双层边坡为例,利用有限元程序ABAQUS对双层土质高边坡降雨入渗全过程中的孔压、应力、位移、塑性应变的变化进行了研究。结果表明:在强降雨条件下,地表水入渗将导致土体浅层的基质吸力减小或消失,土体表层竖向有效应力减小,表层土塑性应变峰值在降雨达到最大时出现;在降雨入渗的作用下,表层土的平均应力呈减小趋势,内部深层土平均应力与等效应力呈增大趋势,可能导致边坡浅层发生失稳,但随着后期降雨强度的减少,其最小应力会逐渐偏移屈服面;不同雨型作用下,边坡不同部位的位移响应差别较大;边坡失稳过程的塑性区呈两个方向向上延伸,一是沿着两层土的过渡区,一是沿着整个边坡滑动弧线,以过渡区为主。