银发一族何处安居

调查显示,有78％的老年人对商品住宅配套设施及户型设计有特殊要求,有50％的老年人希望购买与儿女靠得很近、便于互相照顾的亲情式连体户型。住宅开发如何更好地满足老年人的生活需要,适应不同年龄老年人的生理和心理的居住行为也就成了地产开发中面临的新课题。 河北石家庄市的张先生自称是“上有老、下有小”的中年人,前些天,他为了照顾日渐年迈的老人,在楼市寻寻觅觅,想找两套位置相近、面积适中的商品房,不料乘兴而去、失望而归。不是房屋面积过大买不起,就是面     

我国商品住宅销售价格上涨特征及原因

2003年以来,商品房销售价格特别是商品住宅销售价格上涨过快、过猛,从而引起了社会各界的广泛关注,本文分析了我国商品住宅销售价格上涨特征并从供给、需求、成本、运行机制、市场主体等方面论述了影响商品住宅销售价格上涨的主要因素,以期找到解决商品住宅销售价格过高的方法。     

数字舆情

正房地产库存上海易居房地产研究院发布4月住宅库存报告显示,截至4月底,全国重点监测的35个城市新建商品住宅库存总量为24891万平方米,环比增长2.6%,同比增长19.5%,创五年来新高。其中,一线城市3032万平方米,同比增长12.4%;二线城市总量18063万平方米,同比增长19.2%;三线城市3796万平方米,同比增长27.6%。     

沈阳:全国首个现代建筑产业化示范城市

正5月15日,在沈阳召开的全国住宅产业现代化现场工作交流会上,国家住房和城乡建设部正式授予沈阳市国家现代建筑产业化示范城市称号,沈阳市也成为了全国首家现代建筑产业示范城市。从2009年开始推进现代建筑产业建设,到2011年1月获批国家现代建筑产业化试点城市,再到现今的国家现代建筑产业化示范城市,经过几年时间发展,现代建筑产业已经在沈阳五大优势产业中跃至第三位,仅次于汽车和农副产品加工业,成为沈阳重要的支柱产业,逐步形成符合沈阳地区特点的建筑产业现代化发展模式。     

国家统计局就房价统计改革答记者问

国家统计局已于16日公布了《住宅销售价格统计调查方案》（以下简称《新方案》），并将于18日发布依据《新方案》统计的今年1月份70个大中城市房价数据。中国信息报记者就此采访了国家统计局城市司负责人。     

到底什么该下乡？

最近，很多东西在下乡。一是商品，二是人。 商品是工业品。在财政部、商务部的规划下，彩电、冰箱、洗衣机和手机纷纷跑到乡间促销，政府按销售价格的13％给予补贴，补贴资金由中央财政负担80％、省级财政负担20％。工业品下乡的成效如何，现在还不好说，不过它听上去很像是为城里的工厂解困。     

反思地产泡洙

9月18日，国家统计局公布了8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示：与上月相比，上涨的城市有66个，下降的仅2个。北京、上海、广州、深圳等一线城市同比上涨在18％-20％之间。三代人凑齐首付款已经不是什么新鲜事，小两口买房，双方父母、甚至爷爷奶奶都掏钱，实际是把三代人生的积蓄都用来买房。这个问题很严峻，在经济学上叫第三者买单，相当于公款消费。     

基于carey模型的商品住宅价格波动机理及实证研究

文章针对近年来商品住宅价格波动较大这一特征,利用carey模型从商品住宅市场需求、供给及均衡价格为出发点研究商品住宅价格的波动机理,进而运用EVIEW软件对1998～2007年我国商品住宅平均价格进行实证检验,结论认为在商品住宅市场的价格决定及波动过程中,城镇居民可支配收入水平、土地成本、建材成本、心理预期以及投机炒作,是商品住宅价格的波动的主要影响因素。     

调控初见成效 房价涨幅趋缓

今年以来,四川房价总体走势平稳.在经过一季度四川房价涨幅趋势有所加大的预警后,省委、省政府和有关部门采取了积极稳妥的调控措施,目前已初见成效.     

大学教授的购房经

前不久出差,遇见两位目的地一致的旅伴.一位中国人,上海某大学教授;另一位日本人,东京一所日语学校的老师.日本老师说,在东京买房子不便宜,经历了上世纪90年代的大萧条后,房地产正在复苏,物业销售价格也从低谷在向上反弹.