要式交付——电能物权变动公示方式探析

电能已渗透到社会生活的各个角落,在国计民生中起着举足轻重的作用.然而,理论界却对与电能相关的法律问题缺乏深入研究.就电能物权变动而言,要式交付才是其独特的公示方式.本文以民法物权理论为基础,提出了电能要式交付的四个条件,以期能对同类客体如气、热力等的物权理论研究有一定促进作用.     

创办节约型人口计生事业的实践与思考

近几年来,湖北省京山县人口计生部门坚持管好、用好计生经费,力争用尽可能少的钱办尽可能多的事,提高资金使用率,围绕创办节约型人口计生事业不断探索和实践,取得了明显的效果。     

交付若干疑难问题初探

交付是民商法学上的一个重要的法律问题 ,在性质上属于法律行为 ,交付要求行为者具有相应的行为能力。交付的标的物不以动产为限 ,不动产同样存在着交付的问题。在交付方法上 ,动产与不动产有所区别。交付具有多方面的法律意义 ,对交付进行研究 ,在理论与实践上均有价值     

涉及运输时标的物风险的转移探析——关于《合同法》第145条、第147条的若干思考

涉及运输时标的物风险的转移是比较复杂的,《合同法》第145条、第147条分别对标的物风险的转移、风险的转移与未交付单证资料的关系进行了规定,但规定的不够明确。本文通过对第147条的分析,指出第145条存在的不足以及建议增加相关的条款。     

提高计算机公共机房使用效率的研究与实践

本文通过总结多年的公共机房管理经验,提出了如何提高公共机房使用效率的一些方法,以便于公共机房管理者借鉴。     

当前我国经济发展过程中资源利用的实证分析和政策建议

我国经济增长水平举世瞩目 ,但是经济增长潜力并未充分发挥。不仅资源使用效率低 ,而且资源使用率也显不足。资源的充分利用将提高我国经济增长水平。强化政府的宏观调控功能 ,是提高资源使用率和利用效率的根本途径。     

教育年轻干部要讲究方法

教育年轻干部一定要讲究方法，不仅要让年轻干部知道自己的错误，认识到自身存在的问题，而且要让年轻干部从教育中受到启示和鼓励，明确差距和今后前进的方向，自觉扬长避短，努力工作，积极完成领导和组织上交付的各项任务。     

登记与特殊动产物权变动——兼评《物权法》第24条与《买卖合同司法解释》第10条第4项

交付是特殊动产的物权变动的要件,登记只是取得对抗善意第三人效力的条件.在特殊动产物权变动中,只有登记并不产生物权变动,因登记而取得对善意第三人的对抗效力是建立在已经因交付取得物权的基础之上的,没有物权基础的登记并不产生对抗效力.《买卖合同司法解释》第10条第4项并非确立了“交付优先于登记”规则,而是对物权优先于债权一般法理的重申,登记而未受领交付特殊动产者只享有债权,不得对抗未登记的物权.     

商品房交付法律适用标准研究

实践中开发商通常在商品房买卖合同中约定在确定的日期内将“经验收合格”并符合本合同约定的商品房交付给买受人使用。那么何谓“经验收合格”,其法定标准是什么？对此法律并未作出明确规定,这样就使得开发商、买受人,甚至法院在适用有关法律时具有随意性。文章通过对现行法律规定的分析,认为合同当中的“经验收合格”应为取得《工程竣工验收报告》并通过规划部门、环保部门的验收,房屋交付法定条件为“准竣工验收备案表”标准,并建议对延期办理房产证实行按日累积违约金来促使开发商积极办证,倡导“低法定、严约定”的交房思想。