如何提升我国物业服务业竞争力？

大家试想一下，如果未来我国的房子全部都是由外国的物业公司来管理，那我们是享受了全球化的有幸还是不幸呢？如果我们对2007年到2008年之间大豆油大起大落有所记忆的话，那么就可以理解到底是有幸还是不幸了。高水平的物业服务是现代服务业的重要组成部分，在我国电子产品产业市场份额已经被国外企业高份额主导的今天，我们能否守得住我们的物业服务业呢？     

社会工作：应对物业纠纷信访的“润滑剂”

价值理念是社工介入物业纠纷信访的灵魂 自从我国进行住房体制改革后，许多家庭要花费一代人甚至是几代人的积蓄购买一套住房。可以说，这套房产既是他们的住地所在，更是他们生活的梦想所在。要处理好物业纠纷信访，就必须充分理解信访者的这种心情，站在他们的角度去看问题、想办法。     

京城五大别墅区热点追踪(上册)

<正>2009年夏,谨以此册献给那些辛勤为北京别墅市场奉献了别墅精品的制造者!献给那些执著于北京别墅生活居住梦想的追寻者!     

住房物业服务中的“人本管理”问题研究

我国的房地产业起步较晚,受传统计划经济体制的影响,发展比较缓慢,完善化程度比较低,这对其下游行业——物业,影响十分显著,主要表现为没有形成为业主服务的有效体系、服务理念的缺失、服务能力的不足、服务效率的不高等,不能满足业主的需求,严重影响人们的生活水平和生活质量。本文根据住房物业服务企业与业主之间存在问题,从"人本管理"的角度,提出优化我国物业服务的对策建议,不断提高物业服务水平,为业主提供优质服务。     

说说咱小区

新房闲置，物业费、电梯费用缴纳吗 辽宁沈阳读者孙先生：我在浑南新区新界有一套房子，这套房子是当年用于抵工程款项的折算。自从2011年发给钥匙后，这套房子我未进行装修，也没有人住。我想等到房子过了5年后转手出售。可是物业公司一直在打电话催我缴物业费。我没有享受过物业服务，所以我觉得物业费我最多应该负担三分之一的部分比较合理，而电梯费应该不用缴纳。我这样的想法对吗？     

物业档案的特点与科学管理

物业档案管理是近些年来新出现的一种档案类型，它是物业管理业发展壮大的产物，是组成物业管理日常工作的重要成分。加强物业档案的管理工作，能提高物业管理的工作效率，提升物业管理的质量，同时还能给企业创造更多的财富。本文从物业档案的特点出发，阐述了作者在物业档案科学管理方面的一些心得和建议。     

深圳市宝安区公明物业发展总公司

深圳市宝安区物业发展总公司成立于1992年，位于公明街道建设路82号经济发展大厦五楼。     

无房一身轻

那年我去美国西海岸俄勒岗州波特兰市发展，住在波特兰市的一个小镇上，那里房租比较便宜。戬在镇上住了不久，意外地发现当地很多房产投资人由于资金链紧张，他们不得不低价抛售自己的物业。我思忖着如果趁这个千载难逢的机会抄底买一套房，我就可以结束在美国的租房生活了。     

窗户损坏谁负责维修

我家的窗户损坏,很可能会脱落。我找物业要求其维修,物业说我家的窗户不属于公共设施,让我找开发商。我认为,按月缴纳物业服务费,     

基于CIS理论的现代住宅小区物业形象设计浅析

物业形象设计是在现代社会生活高速发展的时代背景下,现代住宅小区启动的一项综合性服务管理工程,优秀的物业形象是住宅小区无形的宝贵资产。目前,在国内外众多领域已经成功运用CIS理论的前提下,物业形象设计中引入CIS理论,吸收其核心精华,对构建优秀的物业形象具有重大意义。