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防止非法集资风险传递到保险行业，高油价是近期人民币升值的原因之一，我国亿吨港口数跃居世界第一，2008年开征物业税先从商业地产开始，财政部计划开征10％原油税     

国际新闻

联合国减灾战略纪念印度洋海啸为制定今后世界减灾战略打下良好基础2015年1月2日联合国减灾战略负责人瓦尔斯特伦表示,10年前发生的印度洋海啸促使国际社会就此后10年的减灾战略达成了一项行动框架协议。而10年后为纪念印度洋海啸而举行的一系列活动,则为即将在日本仙台举行的第三次世界减灾大会做了铺垫性准备,为今后10年的减灾战略制定一项新的计划提供了帮助。为纪念2005年12月26日发生的印度洋特大海啸,联合     

高端写字楼引领投资风尚

从未来的发展趋势来看，住宅的上升通道已越发狭窄，而商业地产仍处于起步阶段，在中国不断加速的城市化进程以及城市经济综合实力提升需求背景下，未来数年，商业地产仍将是投资资金的主要聚集地。     

我国商业地产售后返租模式分析

商业地产的售后返租模式是当前的主要租售模式。该模式的产生有一定的历史背景和现实需要,该模式包括融资性售后返租模式和经营性售后返租模式两种。对开发商和投资者来讲,不同模式的利弊不同。总体来看,在发展环境越来越好、商业地产发展越来越成熟的情况下,融资性售后返租模式将逐渐消失,而少量出售的经营性售后返租模式仍有其存在的合理性。     

我国商业地产联合开发模式探析

近年我国商业地产取得了快速发展，但同时商业地产发展过程中存在的空置率高、融资难等问题也显现出来，本文在分析我国商业地产发展现状的基础上，提出了商业地产联合开发的模式，并结合案例对联合开发模式进行了详细的论证。     

“万达”招商，西城商圈换新天

7月8日下午．南京建邺万达广场招商大会暨签约仪式在南京国际博览中心内的金陵会议中心隆重召开。本次大会接待贵宾超过1000人．会上万达商业地产的开发和经营模式得到了建邺区政府领导以及各界知名商家的盛赞。南京建邺万达广场招商的正式启动．标志着南京娱乐休闲的商业格局将发生重大改变。     

陆新之:REITs不再呼风唤雨

陆新之属于资深的媒体人,而现在他又能将商业地产顾问演绎得很到位.在交流中,陆新之认为,房地产基金的专业方向在于融资和寻找被低估的资产,进行价值发现.在招商过程之中,个别基金可能帮助开发商起到一些联络牵线的作用,但是长期来看,未来在大型商业招商过程中,基金不太可能大规模介入.     

山雨欲来风满楼——王永谈商业地产发展趋势

渐近年关,各种颁奖活动已开始蠢蠢欲动,地产界热闹的年度盛宴即将开启.此时,《安家》既借势强力推广"北京地产年度风云榜",又不忘务实地做媒体应做的本职工作:整合专家资源,探讨地产发展的总体趋势.本期,针对近年来日益引人注目的商业地产,记者专门采访了商业地产资深专家、汉博顾问董事副总王永先生.势头迅猛、生意红火、同时也问题多多的商业地产,在过去的阶段中究竟处于怎样的状态,未来又将呈现怎样的发展趋势,造成这种动向的原因何在……这些问题在此次专访中都得到了明晰而准确的解答.     

2006商业地产五大关键词

人气 人气,人气,还是人气.只有解决了人气,特别是区域人气,才能实现持续经营、持续旺场. 由于受到土地资源的限制,许多大型商业地产项目都是在城乡结合部或者新城区进行开发.而离开了城市中心区,商业项目遭遇的不仅仅是"地段瓶颈",更重要的是缺乏有效的人流保障.     

试论大型商业地产开发与商业经营脱节问题

从商业地产开发中商业与地产脱节的主要表现入手,分析了由此带来的问题,并从强化开发商的商业经营策划能力、确定好商业地产的市场定位和业态组合、大力引进“订单地产”模式、规范售后返租营运模式、拓宽商业地产资金渠道、适时引入专业中介商等方面提出了解决对策。