受赠家电谁维修

“精装修、小户型，低总价现房，附送全套时尚家电……”前不久，某房产开发商打出了这样一则售楼广告。这则广告让一直想拥有一套属于自己房屋的闵小姐怦然心动。现场看房后，闵小姐不仅喜欢这里的房型，更对房间中已安装到位的液晶彩电、全自动滚筒洗衣机等家电十分中意。很快，她购买了这里的一套房屋，实现了“拎包人住”。     

市场的制度性分割:经济适用房制度的博弈分析

为低收入者提供基本住房保障是政府的基本职责,经济适用房是实现该职责的一个制度体现.但是中国的经济适用房制度并没有实现其设计目标.那么是什么原因导致了这个结果,如何实现为低收入者提供基本住房保障的目标?从政府、开发商、购买者三方博弈的角度,可以发现经济适用房制度失败的关键在于它造成了市场的制度性分割,由此产生的市场套利行为瓦解了经济适用房的制度基础.改革方向在于撤销经济适用房制度,实施住房补贴制度,重新建立统一的住房市场.     

我国当前房产现象的成因与对策

我国的房地产业由“热”到“冷”是多种原因共同作用的结果 ,其中最主要的原因 :一是商品房价格太高 ;二是购买力相对低下。对这些原因仔细分析 ,就不难找到使我国的房地产业由“冷”到“热”的对策 ,其中最主要的对策是采取一切有效的措施降低房价 ,同时大力发展房地产金融     

离婚时能分割父母为我们购买的房屋吗

我经人介绍与赵女士认识并于2007年2月登记结婚，2007年3月，我父母出资30万元为我们购买房屋一套，房产证上写我和赵某的名字。婚后因双方性格不和，难以沟通，经常发生矛盾和争吵，无法和好，闹到了离婚的地步。可一提到离婚，赵某就说，离婚可以，但要平分家产。我说，我们最大的家产就是住着的房屋，购房时，我们均无经济能力，为支付购房款先后向我父母借款30万元，其他家产可以平分，但房屋不能。     

高房价催生“纽约式离婚”

近年来,美国其他地方的房子价格也许发生了下滑,但是在纽约曼哈顿这种现象绝对不存在,那里的房产价格一直保持在高位,并且还在不断地攀升。随着过去10年以房产为代表的家庭财产的急剧增加,一个奇怪的现象随之而来:这些家庭的离婚率也不断地提高,感觉不到幸福的夫妇们急于用增值的财产去弥补婚姻的裂缝。     

替身丈夫敲诈600万,一朝富翁梦碎财尽人疯

为筹钱给父亲治病,大学毕业的他无奈做了大款情人的替身丈夫。合同期满,他成功敲诈一大笔钱后,欲壑难填仍不满足。不料,聪明反被聪明误,机关算尽的他最终付出惨重的代价……     

人口老龄化背景下建立城乡一体的养老保险制度的探索

进入老龄化的21世纪,中国的养老保障已成为日益严峻的一个社会经济大问题,建立起"社会统筹与个人账户相结合"的基本养老保险制度势在必行,构建城乡融合的养老保险制度体系,是解决部分社会群体养老保险制度缺位问题的重要举措,构建城乡养老保险制度体系是政府和社会的共同责任,从战略角度考虑,建立和完善农村社会养老保险体制具有重要意义.目前,要实行社会养老保险覆盖全社会、要建立劳动力市场,使人才能够合理流动,就必须考虑城乡基本养老保险的有机衔接,就必须要对城乡基本养老保险进行一体化管理.必须从城乡分割的居民身份制入手,拆掉构成二元社会保障结构的社会基础.     

一种新的智能内窥镜导航系统

本文介绍了一种新的智能内窥镜导航系统。该系统用于实现内窥镜的智能导航介入。其中导航方法是基于视觉传感器和触觉传感器的多信息融合的方法。在视觉传感器中采用了一种基于自适应阈值图像分割算法的寻径方法,该方法采用加速的最大类间方差法进行阈值分割。在触觉传感器中采用了基于MEMS技术的硅微触觉传感器,四个硅微触觉传感器被封装在内窥镜头部表面,可以获得内窥镜头部全方向的压力。本文通过实验验证了该导航系统的可行性及可靠性,该方法的应用弥补了传统方法中因暗区不明显而无法引导内窥镜的不足,提高了内窥镜导航的精度和可靠性。     

离婚前丈夫赠房产给情人，离婚后前妻怒讨共有权

与妻子创下百万家产后，重庆男子唐东为了追求新鲜感，买下一套房子养起了情人。就在他与妻子离婚后不久，情人却突然变脸，一脚将他踢开不说，还将房子据为己有。前妻得知此事后，愤而将前夫及其情人告上了法庭，要求分割与前夫婚姻存续期间，前夫私下购买的“风流屋”。     

我国公务员工资收入决定机制成因:一个基于劳动力市场分割理论的定性解释

公务员收入分配是整个社会收入分配的重要组成部分。本文全面描述了我国现行公务员工资收入格局,以劳动力市场分割理论为基础对我国公务员工资决定机制成因提出了理论解释,明确了我国公务员工资制度未来的改革方向,提出应按照市场经济要求理顺工资关系,消除市场分割因素,依法调整工资,建立科学、完善的公务员工资制度。