美国住宅抵押贷款证券化运作模式的特点与启示

住宅抵押贷款证券化是我国住宅抵押贷款发展的必然趋势 ,通过对美国住宅抵押贷款证券化运作模式的主要特征进行详细分析 ,得出我国实施住宅抵押贷款证券化的启示     

浅析我国贷款质量分类管理——现存问题及完善途径

对我国现行贷款质量分类管理方法的进行比较 ,解析我国推行贷款质量五级分类管理的必要性 ,并探寻贷款质量管理实施中存在的问题 ,提出完善我国贷款质量分类管理的政策建议。     

银行个人住房抵押贷款预警系统构想

在分析银行住房抵押贷款的各种风险因素的基础之上，提出模糊预警模型，给出预警结果。     

城乡结合部农村信用社的发展

城乡结合部农村信用社有其特殊的地缘优势,应抓住目前改革机遇,努力提高职工素质、改善办公条件、开发新产品新业务,并建立自己严格的职工考核体系。同时中国人民银行也应加大对农村信用社的扶持力度,共同促进农村信用社的发展。     

吸取次级债危机的教训，稳定发展我国房地产金融市场

始于2007年春季的美国次级抵押贷款危机，目前仍在冲击着美国乃至全球的金融市场。次级债危机对我国金融市场的短期影响有限，但从长期看，可能会扩大我国企业信贷的需求，影响经济增长，间接地影响我国资本市场的稳定，尤其对我国房地产市场的发展带来一定的危害。     

对改进企业银行贷款利息计算方法的思考

贷款利息形成了企业的财务费用,财务费用的高低直接影响着企业的经济效益。在企业借款一定的情况下,财务费用的高低,与借款期限、利息计算方法有着直接的因果关系。贷款利息采用怎样的方法计算对借款人才算合理且准确呢?文章认为只有以国家公布的年利率,确定月利率和季度利率,或者按照实际天数以精确的日利率计算利息,企业所承担的财务费用才会更加合理。     

今年房价政策应以控制投资性需求为重点

今年3月17日,央行决定提高商业银行自营性个人住房贷款利率,引发各方面的极大关注和明显分歧。回顾去年以来和房地产及与此相关的主要政策,提高房地产贷款资本金比例和全面性地严把土地闸门,虽然有效地控制了房地产开发投资和土地购置面积的扩张,但对房价的过快增长非但没有起到相同效应,反而从供给减少和成本加大上增添了动力;提高银行利率,对房地产调控从供给方面扩展到供需双方成本加大上,但由于利率水平远远低于房价增速,加上对房价预期的反向刺激,实际效果仍与政策预期相矛盾;最近提高个人住房贷款利率,虽然对房价调控重点由供给、供需…     

国家助学贷款要倡导诚信为本

开展国家助学贷款工作,高校应主动与银行配合,加强对学生的诚信教育,提高学生的诚信意识;建立学生诚信评价体系,规范学生的诚信档案,从而加强国家助学贷款风险防范和管理。     

加大金融机构对中小企业支持的几点建议

中小企业作为国民经济中一支活跃的力量,其融资难已成为国际上公认的难题.本文在对金融机构对中小企业支持的现状进行分析的基础上,提出了若干可行的政策建议,尤其是改善现有的贷款方式,开拓以资产为基础的贷款,拓宽中小企业间接融资渠道,更具可操作性.     

助学贷款的国际借鉴及启示

国外和香港助学贷款工作成效显著,给我们的启示是,要明确政策体系,保持政策的长期性和灵活性;要完善法律架构,规范契约行为和违规惩处;要完善诚信教育,建立银行诚信档案;同时,要积极推行生源地贷款工作。在这个基础上,深圳和沿海发达地区可以率先考虑建立学生资助机构,专门负责大学生资助工作,加大政府对大学生的资助力度,开创大学生资助的新举措。