工业用地年租制供应模式研究

工业用地的出让制过分强化了土地资产属性,使得用地者更多地将其视为投资形式以闲置或低效利用方式加以保有,而并非作为稀缺性生产要素加以高效利用。改革出让制,推行工业用地年租制供应,特别是工业房地产模式下的厂房年租制,有利于打破这种投机性需求膨胀的形成机理,对于提升工业企业竞争力、贯彻落实保护耕地的基本国策具有积极意义。     

成都：2012年住房保障覆盖农村

怎么保？ 由于公租房和经适房准入条件和保障方式与农村居民的实际保障需求有—定差距,因止廉相住房成为成都农村住房保障的主要方式。既可以租赁补贴,也可以实物配租。     

小心：重点工程项目成违法用地重灾区

4月17日．国土资源部通报了2011年1月20日挂牌督办的7起违法占地案处理结果。其中．被重庆市南川区政府确定为近年来重点工程的黎香湖项目．被国土资源部定了“违法”的性质．指其存在以租代征,违法占用耕地、林地、坑塘水面及农村道路的问题。事实上．被各地政府视为优质招商项目却被贴上“违法”标签的事例,并不鲜见。     

城镇廉租住房政策两类配租方式的经济学分析

实物配租和租金配租是城镇廉租住房政策实施过程中主要的两类配租方式。通过经济学方式,从消费者效用和市场供求关系两个维度分别对其进行分析,得出在市场低档存量房短缺的情形下,实物配租优于租金配租的结论。在此基础上提出几方面政策建议,短期内以增加市场上廉租住房的存量,增大实物配租的覆盖面为主,结合提高租金配租的保障水平,消除两种配租形式之间存在的待遇不公现象,继而逐步转变为以租金配租为主、实物配租为辅的配租模式。     

独特视角·前沿思考·价值坐标

a 12月20日,深圳市首例原农村集体工业用地成功入市。作为“1＋6”文件试点项目用地挂牌出让,宗地由深圳市方格精密器件有限公司以1．16亿元底价竞得。这次农地入市让农村集体经济组织和农民真正参与土地增值收益分成。首宗“农地”入市,意义在在探索农村集体建设用地实行与国有土地同等入市,实现同权同价,纠正以往土地溢价收益主要归于政府的利益分割模式。     

非再生资源开发利用中自身价值折耗测算方法研究

摘　　要:构建定量计算和评估开发利用中非再生资源自身价值折耗的理论与方法是绿色GDP核算的关键。目前,净租法、使用者成本法是被用于非再生自然资本价值折耗最主要的方法。但在这两者中,比较分析的结果表明。虽然它们是在一个相同的思想指导下的非再生资源折耗值测算的方法,但由于使用者成本法对处理存在不断变化的开采量、存储量的情况能运用自如,并且使用其计算的资源价值折耗值也相对稳定等。于是,使用者成本法就成为对非再生资源开发利用中价值折耗进行计量的比较可行的方法 。     

我国经济转型时期的寻租及其治理对策

指出由于政治的和经济的原因 ,我国在由计划经济向市场经济转变的过程中寻租盛行 ,寻租活动涉及政府机关、各行业和企业以及个人 ;分析了寻租给社会政治、经济生活带来的诸多负面影响及导致的一系列严重后果 ;提出了治理寻租应多管齐下、标本兼治的对策。     

护租的经济学分析

本文把寻租过程划分为：政府创租、竞争性寻租、得垄断特权寻租、护租和政府抽租五个阶段，详细地阐述了护租产生的原因：巨额租金的存在，逐利动的存在，竞争者的存在以及暂时性收益陷阱的存在，分析了护了护租的经济绩效，最后提出了护租治理的政策建议。     

探析政府采购中的寻租行为

政府采购制度是建立公共财政体制的内在需求，自20世纪90年代中期我国实施政府采购制度以来，这项制度在实践中得到了发展，并且对于我国的公共财政框架的构建，以及促进宏观调控政策的成熟，起到了举足轻重的作用。本文将以政府采购中寻租行为产生的原因为核心，以提出相应的对策为目的展开讨论，力图对政府采购中的寻租行为进行翔实的介绍。