关于我国商品房售价及其影响因素的实证研究

我国房地产市场自改革开放以来经历了多次重大改革,商品房概念由提出,到进入我们生活已经近20年之久。近几年来,房价一直呈现上扬趋势,2009-2010年,房地产已经由一个新兴扶持型产业变成了人民高度关注的民生问题。影响房地产价格的因素有很多,本文旨在通过对几个重要指标与商品房价格的相关关系,建立线性回归方程,在探究房产价格主要影响因素同时,解释政府调控政策及市场反应,并提出合理意见。     

时政资讯

李克强主持国务院会议研究激活财政存量资金国务院总理李克强7月3日主持召开国务院常务会议,部署审计后整改工作,研究激活财政存量资金,通过《中国(上海)自由贸易试验区总体方案》和《中华人民共和国外国人入境出境管理条例(草案)》。     

备受争议的房产税

对于当前社会,特别是北漂族,他们一生的努力都是为了买个房子,曾经有位出租车司机对记者说过这样一句话,辛辛苦苦一辈子,就是为了一个窝!     

公共经济学视角下的我国房价虚高问题研究

商品房价格不断上涨,使得国人谈房色变。虽然政府不断出台政策打压房价,但均未能遏制房价的上涨。剖析我国房价虚高的原因,一方面,未能透彻的分析出房地产中的公共经济学原理,另一方面,政府所采取的抑制房价的措施存在缺陷和错误。因此必须对住房的准公共产品性质加以明确,对现阶段采取的抑制房价措施的缺陷和错误加以分析和改正。     

采英拾贝

经验告诉我们。要摧毁一个城市，除了战争，最好的方式就是管制房价。     

城市选项:从“一线”群体突围

2010年6月端午节前,身心俱疲的佘楠兰辞去北京的工作,收拾起全部家当回了南昌老家。离开北京的时候,佘楠兰身上没有任何积蓄。在公司里她算是豁得出命干活的,月均收入不到4000元。业绩差的时候,一个月只挣1000元的情况也有过。     

楼市调控：一场数字游戏？

房价屡调不下．国务院今年给各地政府下了死命令．一定要在3月底向社会公开今年房价控制目标．完不成目标就要问责。结果出现了一场全国各地提交楼市调控“答卷”的热闹场面。3月29日东方财富网专题审视各地楼市调控“答卷”。在公布房产调控中．     

金融货币调控与房地产

本文通过分析近年我国房产市场发展的境况,找到其发展过程中不合理的地方,针对问题进一步分析了金融货币政策的效果及不足。并多角度多方面的提出了个人观点提出了进一步解决问题的路径。     

人民币币值稳定 加息仍待观察

股市大涨、房价居高不下、投资过快以及银行信贷扩张的冲动,使得加息的呼声越来越高。何时加息,已成为目前我国经济的最大的悬疑。那么如果要加息,央行出于什么目的加息加息能够解决什么问题央行为什么从金融工具箱中提取利率这个工具回答这几个问题也就能判断央行是否会加息。     

基于房地产市场供求关系和产品成本的房价决定模型

房地产市场价格受到众多因素的影响.本文关注城市房价这一热点问题,选取房地产市场的供求关系和产品成本这两个对房价有重要影响的因素,利用经济学中的供求规律,构建了房地产产品价格的决定模型,然后从该模型出发,在界定了房地产产品价格演变的长短期概念的基础上,借助蛛网模型的思想分别分析了长短期中上述两种因素对房价的形成和演化的作用机理.