马克思的地租理论与中国房地产投资

根据马克思的地租理论,当前中国仍然存在地租.垄断审批条件下的低廉地租,使得建筑用地地租转移成为房地产投资商获取高额利润的源泉.尤其是在农用地流转为建筑用地时,绝对地租归政府所有,而级差地租分配不尽合理,导致原本该分配给农户的地租成为房地产投资商的利润.以马克思地租理论为分析框架,通过对当前我国房地产行业及建筑用地地租分配的考察,可以揭示房地产投资背后的利益关系及地租是如何转化为房地产投资者的利润的.     

会计利润与纳税所得的差异分析

在会计制度和所得税法相对独立的条件下,会计利润与纳税所的差异日趋扩大。所得税的正确核算必须分清差异的根本原因、具体表现,并结合企业的实际情况采用合适会计处理方法。(一)永久性差异永久性差异是指某一会计期间,由于会计制度和税法在计算收益、费用或损失时确认的范围不同,所产生的税前会计利润与应纳税所得额之间的差异。这种差异在本期发生,不会在以后各期转回。     

解析美国战略重心调整

近年来,美国对外战略理心经历着某种程度的“位称”,亚洲在美国战略天平上的份量正在加重。美国做出这一战略决策主要是因为亚洲正日益成为美国最大利益和最大挑战之所在。对于这种战略调整背景下的中美关系的现状和走向应有一个冷静、谨慎的理性的观察与判断。在正视中美关系存在矛盾和斗争中的同时,更应清醒地认识到中美之间存在着广泛的利益共同点和合作空间。     

2009年房地产价格将有大调整

2008年,由于经济生活中的一系列困难,如雪灾、汶川地震、金融海啸、国际原油市场震荡及房地产新政,使得原本“高投资、高房价、高利润”的国内房地产进入全面的调整期,这些调整主要表现为房地产的投资、施工与销售等方面。     

五粮液营销大变革:系列酒独立运作推广“直分销”模式

正今年,12月18日,刘中国数次向来自全国各地的数百名经销商代表深深鞠躬。"明年我们要全面消化目前市场存货,稳定秩序,稳定价格体系。"五粮液股份有限公司董事长刘中国在12月18日召开的五粮液"第十八届12·18厂商共建共赢大会"上做营销工作汇报时这样说。据了解,目前,五粮液公司核心产品52度水晶瓶装五粮液(以下简称普五)价格下跌,致市场销售利润收窄,经销商只有微利甚至出现亏损,一些经销商对此颇有微词。"609元每瓶的出厂价格不会变。"刘中国在会上说。针对普五目前的价格体系,五粮液再次强调不会再调整出厂价,但会给予经销商们一些补贴。     

化解过剩产能必须牵住环保“牛鼻子”

正最近,媒体披露了一个民营钢铁企业老板的自白。该老板在自白中说:"近年来,各地绝大多数炼钢高炉长期处于监管之外,由于民营炼钢企业利润丰厚,对于前几年进入这一行业的一些民营钢铁企业老板来说,当时投入的成本早已收回来了。"由此可见,政府部门监管工作做得好不好,在一定程度上成为钢企盈亏的分水岭。因为,环保投入是钢铁企业主要成本的大头,比如钢企上一套脱硫设备,仅投资就要3000万元以上,而设备运行起来又会增加大量成本,企业使用环保设备就会导致亏损,不使     

国际

墨西哥财政困难导致公共部门大幅裁员墨西哥财政部公布《季度财政报告》显示,从2015年到2016年3月,墨西哥公共部门因财政紧缺共裁员6851个,其中2015年裁员479个,2016年一季度裁员6372个。2016年裁员幅度最大的部门有环境保护和自然资源部(1829个)、交通通信部(1235个)、财政与公共贷款部(1149个)、农业部(458个)和经济部(444个)。     

关于捐赠支出的纳税筹划探讨

当今社会,捐赠是一种慈善行为,是需要鼓励和发扬的一种精神,为此,国家颁布了系列税收优惠政策.不管是企业单位还是公民个人,除了充分利用税收优惠政策之外,还可以进行其他相应的纳税筹划方式,在奉献爱心的同时,可以减少自己的纳税负担.本文结合最新<企业所得税法>和<个人所得税法>的有关规定就捐赠支出的纳税筹划进行探讨,供企业单位和个人参考.     

数字

<正> 我国银行业资本利润率不太好看 不久前,央行首次对我国126家 商业银行排名。从结果看,我国银行 业的资本利润率总体水平较低,50家 银行的平均资本利润率仅为5.38％。 而根据《银行家》杂志2003年6月对 美国2002年最大的100家银行的排 名,估算出前20名银行的平均资本利 润率是24％。 (叶志明)     

渠道的“柔性变革”

与很多公司频频“换渠”谋出路相比,我们将重心放在“修好渠”,强调协作共赢。2003年开始,国内市场竞争的加剧给整个笔记本产业带来了很大压力。一方面,笔记本产品同质化更加严重,厂商开始祭出价格战的双刃剑,整体行业的利润下滑;另一方面用户开始对笔记本提出性能、轻薄、舒适度等更高的综合需求,要求上游厂商增强终端控制力、更好的去把握用户需求。