房地产证券化——我国未来房地产业发展的方向

我国房地产业发展迅猛，但也暴露出一些值得深入探讨的问题，如：投资结构失控，开发企业粗放经营，空置率高，房地产金融运行困难等。该文从房地产证券的一些基本概念及房地产证券的经济功能出发，探讨了我国未来房地产业的发展方向——房地产证券化。其发展思路包括：建立房地产项目融资证券，房地产产权证券，房地产投资信托证券，抵押贷款支持证券。实施这一思路的措施是：深化改革为房地产证券的发展创造良好的外部环境，发展房地产信托投资基金，发展抵押贷款支持证券等。     

我国股票二级市场过度投机问题探讨

自沪、深两地证券交易所成立以来 ,我国股票市场的发展有了长足的进步。然而尚处于发展初期的中国股市 ,自其诞生的那天起 ,就一直被过度投机的阴影所笼罩 ,这成为困扰中国股市健康发展的难题。对于如何抑制过度投机 ,管理层对此十分重视 ,也采取了一些措施 ,如 :股票交割由“Ｔ 0”变成“Ｔ 1” ;实行日涨跌停板制 ;印花税提高 ,同时加速扩容以求稀释资金等。但最终没能根治这一顽症 ,究其原因 ,我认为股市的投机性问题取决于投资策略的均衡点 ,进而取决于股市的系统结构 ,结构不改变 ,过度投机难以改观。笔者就中国股市过度投机产生的…     

证券组合投资的统计分析

证券组合投资是现代投资的重要形式。文章依据证券组合投资的特性 ,提出了进行证券组合投资分析的统计指标 ,并针对证券组合的不同情况 ,提出了投资者的不同心理预期的矩阵形式的数学模型及模型的最优解。并对β系数及其应用、以及进行证券组合分析的数学模型的优缺点进行了简单地讨论。     

财经信息行业：当—个优质“跳蚤”

在证券投资金融市场，信息是投资者进行投资决策的依据，而这些信息中，行情类信息，如分析和评论等，相对于财务报表和临时公告，是非常市场化的信息。这类市场化的财经信息涉及到的行业交叉性非常强，主要的载体是新媒体一网络（包括门户和垂直财经网站）、四大传统媒体和财经分析软件。这其中，网络媒体相对于白领人群的财经信息，是成长最快的信息载体。     

目前我国证券经纪人面临的机遇与挑战

证券经纪人是实现券商与客户之间全方位交流、沟通,实现券商客户服务策略的主要环节,专业化的经纪人队伍有助于弥补新形式下券商市场营销的不足。随着证券经纪人有关规定的出台、资本市场规模的扩大、社会理财需求的增长以及混业经营的试点等环境变化,我国证券经纪人面临前所未有的机遇和挑战。证券经纪人应立足自身,在从业资格、职业道德、营销和服务等方面采取一系列应对措施,为证券经纪人的发展壮大打下坚实基础。     

证券营业部营销策略研究

本文对证券市场现有的营销模式提出了存在的问题,并且提出相应的解决对策,以实现我国证券公司营销部门竞争力的提升。     

资本市场与会计信息规范

一、资本市场 资本市场是指证券融资和经营1年以上中长期资金借贷的金融市场.资金需求者通过资本市场筹集长期资金,资本市场是市场经济进一步发展的必然要求.通过资本市场的约束机制,通过投资者对企业的选择,迫使企业不断地进行自我调整,改善经营状况,在激烈的市场竞争中求得生存和发展,以获取投资者的信赖,取得资本市场的支持.     

证券税制的发展动态与政策调整

证券税制包含证券流转税、证券投资所得税和证券交易利得税等税种。国外的证券流转税正朝宽税基低税率方向发展,其作用日渐淡化;证券投资所得税的税率不断下调,计税方法不断优化以处理股息重复征税;证券交易利得税正逐步推广,税负普遍从轻。我国现行的证券交易印花税和证券投资所得税的税负偏重,调控功能较弱,证券交易利得税也不完整。我国的证券税制政策调整,应以宽税基低税率来改革证券流转税,运用一体化方法完善证券投资所得税,并合理设计计税依据和税率以健全证券交易利得税。     

论保荐责任

证券发行保荐制度意在建立市场化的证券发行责任约束机制，提高供给证券的质量，而不是另寻一责任主体来担保发行人因违法行为对投资者承担的债。目前市场上普遍存在的保荐机构与发行人是同样的责任主体的观念是不可取的。要充分认识到证券发行主体有足够的冲动欺骗保荐人以实现融资的目的，保荐人只是以自己的专业判断和市场公信力为投资者提供优质的证券，其只能在一定的合理程序下收集资料并做出自己的判断。另外，现有的制度只是强调了对于保荐人对发行人信息披露不实所生之债的法律责任，这只是保荐责任的一个方面，更重要的方面即保证发行人治理结构的完善上，其责任却没有规定。因此，为完善保荐责任，必须规范保荐人的责任形式，此外，根据保荐制度建立后保荐人和承销商业务不同，需明确二者的业务范围以公平确定二者的法律责任。