浅谈定金之解约性

定金作为担保的一种方式在实践中得以广泛的应用,然定金的解约性一直未得到重视,本文拟从研究定金解约性入手,从而解决在实践中定金与继续履行、定金与违约金在适用上的分歧。     

20元=100万？天价违约金能否存在？

董来超律师解答 商业秘密的保护问题，不同的企业有不同的保护方法，而在劳动合同中规定保密条款或签订单独的保密协议是用人单位在保护商业秘密中最常用的方法之一。由于我国劳动法第三十一条赋予了劳动者无条件的劳动合同解除权，掌握或了解用人单位的技术信息或资料的劳动者，就有可能会利用这些有利条件为自己牟取不正当利益，从而给用人单位造成经济损失。     

退休后还得履行竞业限制协议吗

问:我在一家装饰材料生产企业(以下简称A公司)的技术部门工作,由于我掌握着生产关键技术,所以A公司早就跟我签订了保密协议和竞业限制协议,约定在我离职后两年内不得到与A公司有竞争关系的省内其他单位工作,并约定了补偿条款和违约金条款。     

出租经适房起纠纷不受法律保护

正2011年3月11日,北京的刘女士与房地产经纪公司签订房屋租赁合同,将其名下的海淀区君安家园的一套房屋委托出租。合同约定,中介公司需按季度支付租金,逾期付款需支付月租金200%的违约金。签约当日,刘女士收到了首季度房租,但当第二季度房租交费时,中介公司却拒绝支付,理由是该房屋为经济适用房,为避免因对外出租导致罚款等不利后果,该公司未能将刘女士的房屋出租营利。刘女士因没能按时收上房租,将中介公司起诉,要求被告支付欠付租金和违约金。近日,北京海淀区法院驳回了刘     

职工跳槽是否应当支付违约金和培训费

申请人：甲公司。 被申请人：乙某，男，25岁，原系甲公司职工。 案情简介：乙某2006年7月经招聘到甲公司设计室从事钢板仓设计工作．双方签订了为期3年的劳动合同．合同期限为2006年7月1日至2009年6月30日。通过一年的工作实践．乙某已熟练掌握钢板仓设计技术．并于2007年由甲公司出资参加了专业性脱产培训．成了公司的技术骨干。     

买了“学区房”却上不成学怎么办

北京读者郑先生：这年头,要问什么卖得最火,答案肯定是学区房。但为了这学区房,我最近却很窝火,因为房子没买成,还得赔5000元违约金。这事要从去年6月说起。那时候,我为了孩子上学,想买套学区房,便找到了中介。中介给我介绍了一套房子,当时承诺买房后子女可在附近的重点小学入学。     

专家答疑

1问:本单位于前年招聘了一名员工,由于工作需要,将其送往国外进行专业技能培训,并约定了为期五年的服务期协议及违反协议的违约金。其回国后想跳槽到其他单位,但又怕自己提出离职要承担违约金,因此经常性旷工或无故早退。对该员工严重违纪单位拟解除其劳动合同,可以要求其支付违反服务期约定的违约金吗?答:根据《劳动合同法实施条例》的规定:     

求职就业需诚信

小张是外地来沪就读干某高职院校的2008年应届毕业生。在校期间，他成绩优异，毕业前进入上海一家知名公司实习，并签订了就业协议。协议约定：企业为小张办理入沪手续；小张必须在公司工作两年；约定违约金5000元。报到后，小张很快在公司的帮助下办妥了户籍手续。     

房租不能抵消合同违约金

北京一位读者咨询：我于2007年租赁了韩某的一个500平方米的仓库，租赁期5年，合同约定，如韩某提前解除合同，则需向我支付违约金2万元。今年1月，韩某通知我要求与我提前解除租赁合同，并不同意支付违约金。因为韩某要求提前解除合同且拒付违约金，因此，直到今年4月我才搬出来，并且没有支付他后面5个月的房租。请问：房东提前解约，我可以拒付房租吗？     

一起由离职引发的人事争议案

申请人漯河市某医院于2002年7月至2003年4月送被申请人外出培训，培训前后，被申请李某人分别于2002年6月30日和2003年10月8日同申请人签订了《关于培养专业技术人才的协议》和《聘用合同书》。依照约定，被申请人应在培训学习期满后在申请人处至少工作5年以上，依据聘用合同，被申请人应在申请人处工作至2013年7月。被申请人自2004年3月向申请人递交辞职申请后一直未上班，