房地产行业融资机制创新研究

房地产业是拉动经济增长的支柱行业。房地产业的健康发展，也必然对国家经济的持续发展有着积极的作用。但是，房地产业是一个资金高度密集性行业，开发一个房地产项目需要大量的资金。如果不借助于各种融资手段，开发商将寸步难行。同时，房地产开发融资方式的优劣，也直接影响着融资成本的大小，密切关系到开发风险的大小和开发效益的发坏，本文通过分析房地产融资现状，指出其中的问题，提出房地产融资应向多元化发展，通过多渠道的融资活动来满足开发对资金的需求，从而解决房地产开发企业面临的迫切问题。     

无形资产比重高，如何融资？

文化创意产业似乎正在成为新金矿，有一家主营动漫制作的企业准备融资扩大规模。一开始找银行贷款，但无形资产所占比例很高，银行较难接受无形资产质押；若找风投，创始人不想廉价出让股权，也担心股份被稀释。他该怎么办？哪些融资方式比较适合此类企业？     

论中小企业的有效融资途径——银行贷款是否是唯一出路?

中小企业融资难的课题由来已久,金融危机的影响加大了中小企业的融资难度。本文探讨了如何在难以获得银行贷款的现状下,中小企业应该如何合理地运用银行贷款以外的其他融资渠道,打开获得企业生存和发展所需融资的大门。同时,本文还探讨了如何获得外部融资的关键点。     

企业并购市场中银行的作用研究:一个文献回顾

鉴于我国并购融资途径的特殊性,商业银行参与企业并购对于打通并购融资瓶颈意义重大。面对这一陌生领域,要寻找并购市场参与各方的利益平衡点,就需要了解企业并购的真正动机及其绩效,这些因素都直接影响到银行的债权能否顺利实现;本文对上述问题已有的研究成果进行了梳理,以期为我国并购市场融资提供参考意见。     

物流金融与期货交割相结合的价值创造

物流金融是将传统物流业与制造业特别是与金融业进行对接、融合,遵循供应链优化的原则,整合了物资流、资金流、信息流的活动和循环,实现了全程供应链的高效率和低成本.物流公司在向企业提供物流服务的同时,帮助企业解决一些金融问题,例如结算和融资问题.传统做法是,企业向银行贷款往往是以固定资产作为抵押,为避免由于信息不对称等问题带来的呆坏账,银行在放贷之前都需要严格的审批手续,从而影响了企业资金的利用效率.     

浅谈企业筹集资金的渠道

筹措渠道是指筹措资金来源的方向和渠道。在我国传统的高度集中统一的计划经济体制下企业是政府部门的附属物，企业的资金来源渠道也只有两条，一是财政拨款，二是银行贷款即财政和银行保证企业资金供应，随着对财政体制和金融体制改革的不断深入以及我国资金市场的逐步形成和完善，企业的筹资渠道拓宽了，方式也灵活多样。 就目前情况看，我国企业筹资渠道一般有八种，即国家资金、银行资金、非银行金融机构资金、其他企业资金、社会团体事业资金、个人资金、外商资金、企业内部形成的资金。 对于这些筹资渠道应从以下几方面着手分析，以便…     

银行如何加强中小企业信贷风险管理

近年来,我国中小企业保持了强劲的增长势头,已成为推动国民经济和区域经济发展的重要力量。有些中小企业通过对外贸易和对外直接投资,正在成长为具有较强国际竞争力的跨国公司。但在当前,不少中小企业在快速发展中却面临着     

中美小学生守则对比

保罗的祖父留给他一座美丽的森林公园，可是不幸被一场山火烧毁，伤心的保罗决定向银行贷款，以恢复森林庄园的勃勃生机，却遭到了银行的拒绝。[第一段]     

关于高校贷款的两点思考

随着我国高等教育的快速发展,单纯依靠政府拨款已经不能满足高校发展对资金的要求,从金融机构获得贷款,解决了高校需要若干年才能实现的资金规模扩充的难题。然而,贷款必然形成负债,是有资金成本和财务风险的。因此,充分认识高校贷款的基本原则,加强贷款资金管理,提高资金使用效益,显得非常重要。     

高校举债办学风险分析及防范措施

随着高校招生规模的扩大,在校学生人数不断增加,原有的设施已不能满足目前学校发展的需要,高校为了吸引更多的人才,纷纷向银行大量举债,建设新校区和基础设施,高校贷款资金在改善高校办学条件、满足学生基本需求的同时,随着学校还贷高峰的到来和还贷能力的约束,巨额本息的支付使高校面临严峻的财务风险。因此,现在阶段必需规范高校贷款行为,强化高校举债规模的评估与控制,合理有效的使用银行信贷资金,防范和化解出现的各种风险。