人均GDP3000美元后北京市社会经济发展趋势分析

通过对一些发达国家、新兴工业化国家 (地区 )以及国内的上海、广州和深圳三城市人均GDP达到 30 0 0美元前后的大量社会经济统计资料进行整理和分析 ,揭示出这一阶段社会经济发展的一般特征 ;在此基础上 ,阐述了北京目前社会经济发展的特点和趋势 ,指出未来时期北京面临的机遇和一些新的问题。     

北京志鉴应该充分体现首都特色

北京作为中国的首都 ,各志鉴的编纂应该充分体现首都特色 ,以切实保证志书质量并广泛适应社会的需要。本文主要阐述在北京各志鉴中如何突出首都特色这一关键问题 ,并对北京修志工作中存在的现实问题提出一些建议和具体的改进方法。     

对番禺房地产商营销理念的剖析

本文剖析了番禺房地产商营销的基本理念 ,并就其绿色营销、文化营销和服务营销观念进行了重点阐释 ,同时指出服务营销有待进一步改善和升华的方向与途径。     

商品房预售认购书的法律问题研究

在实践中,认购人和开发商对商品房预售认购书缺乏清楚的认识,经常产生纠纷,鉴于此,文章就认购书的性质、成立条件、效力等问题进行了深入的探讨,旨在为了解决现实中所产生的问题。     

城市规划与房地产开发的协调发展

文章认为 ,城市规划与房地产开发之间的联系越来越紧密。而如何处理协调好这二者的关系 ,一直是各地政府和房地产开发商探索及关注的问题。从而提出构建城市规划与房地产开发协调发展的新思路。     

关于储蓄存款实名制的探讨

结合我国颁布的《个人存款帐户实名制规定》和相关国情 ,阐明了存款实名制的内涵和发展 ,较系统地论证了我国实行存款实名制的必要性和可行性。对我国实行个人存款实名制提出了较有见解的构想 ,特别对充分发挥其人性化功能提出了很好的可行性意见。文章对我国实施存款实名制的现状进行了较为深入、客观的剖析 ,对实行存款实名制的利弊和潜在风险作了中肯的论述     

中小型房地产中介机构电子商务运作模式

在结合中小房地产中介企业发展实际的基础上,建立以房地产公共信息平台为基础,以电子商务系统为依托,以电子商务技术为核心,兼顾传统的电子商务运作模式,构建具有中小型房地产中介企业特色的电子商务系统,这对于提升我国房地产中介行业的整体服务水平有着重要意义。     

留住北京的传统记忆——简评北京“非物质文化遗产”的现状与保护

北京不仅保存了大量的物质文化遗产,而且保留了极其丰富的非物质文化遗产,保护北京非物质文化遗产,就是保护和弘扬文化的多样性。抢救和保护北京非物质文化遗产的重要性日益迫切地摆在了北京乃至全社会的面前。这是一项功在当代、利在千秋的大事,也是落实科学发展观、构建社会主义和谐社会的必然要求,是传承中华文明、繁荣社会主义先进文化的重要内容。     

论我国大陆“商品房按揭”制度的法律性质

本文沿着历史线索,探析英美法律中按揭的原始含义和现实状况,联系我国香港按揭法制的现状,结合我国按揭担保的实践和相关立法,对我国大陆“商品房按揭”的法律性质作出判断。根据我国法制的传统和按揭的实践,宜将现房按揭定性为不动产抵押,楼花按揭定性为动产质押。     

论一物数卖——以物权变动模式的立法选择为背景

一物数卖 ,即出卖人就同一标的物订立数个买卖合同 ,分别出售给数个买受人。文章以物权变动模式的立法选择为背景 ,运用法律的比较分析方法 ,着重讨论了一物数卖时数个买卖合同的效力、标的物所有权的最终归属以及特定物债权的债权人的撤销权等问题。