商住综合用地地价评估方法探析——以长沙市区为例

通过介绍楼面基准地价系数修正法的具体应用,探讨商住综合用地的地价评估思路。在阐述楼面地价及楼面基准地价评估方法的基础上,结合长沙市楼面基准地价水平,采用实证分析方法与对比分析方法,提出楼面基准地价系数修正法在商住综合用地地价评估中的具体应用过程,并与现行商住综合用地的评估方法（分算法）进行对比分析。指出楼面基准地价系数修正法较分算法评估商住综合用地地价,能更真实地体现立体地价水平,更具合理性。     

《工程估价》课程教学改革研究

课程教学模式的改革与创新是教学改革的核心,是进一步提高应用型本科教学质量的关键。而当前《工程估价》课程教学中存在很多问题,如教师素质的培养、学生兴趣的激发、教学方法的改革等。通过《工程估价》课程教学改革,可进一步提高该课程的教学效果,并达到以点带面的目的,为培养合格的应用型人才奠定基础。     

A note on estimating the false discovery rate under mixture model

In this note, we focus on estimating the false discovery rate (FDR) of a multiple testing method with a common, non-random rejection threshold under a mixture model. We develop a new class of estimates of the FDR and prove that it is less conservatively biased than what is traditionally used. Numerical evidence is presented to show that the mean squared error (MSE) is also often smaller for the present class of estimates, especially in small-scale multiple testings. A similar class of estimates of the positive false discovery rate (pFDR) less conservatively biased than what is usually used is then proposed. When modified using our estimate of the pFDR and applied to a gene-expression data, Storey's q-value method identifies a few more significant genes than his original q-value method at certain thresholds. The BH like method developed by thresholding our estimate of the FDR is shown to control the FDR in situations where the p  -values have the same dependence structure as required by the BH method and, for lack of information about the proportion _π0${\pi }_0$ of true null hypotheses, it is reasonable to assume that _π0${\pi }_0$ is uniformly distributed over (0,1).     

GMM的有效自举改进

广义矩方法(GMM)是计量经济和统计分析中重要的推断方法.但其小样本性质欠佳,促使人们关注其推断方法的改进.而自举法(Bootstrapping)提供了一种改进推断的思路.文章就相关文献的GMM自举方法及过程进行简要的描述和提炼,以说明由此产生的推断的渐进有效改进.     

Estimation of covariance matrix via the sparse Cholesky factor with lasso

In this paper, we discuss a parsimonious approach to estimation of high-dimensional covariance matrices via the modified Cholesky decomposition with lasso. Two different methods are proposed. They are the equi-angular and equi-sparse methods. We use simulation to compare the performance of the proposed methods with others available in the literature, including the sample covariance matrix, the banding method, and the L₁-penalized normal loglikelihood method. We then apply the proposed methods to a portfolio selection problem using 80 series of daily stock returns. To facilitate the use of lasso in high-dimensional time series analysis, we develop the dynamic weighted lasso (DWL) algorithm that extends the LARS-lasso algorithm. In particular, the proposed algorithm can efficiently update the lasso solution as new data become available. It can also add or remove explanatory variables. The entire solution path of the L₁-penalized normal loglikelihood method is also constructed.     

设计部门如何控制工程造价

当前我国的基本建设和建筑业的预算超概算 .概算超估算的现象十分严重 ,要避免这一现象的发生 ,必须加强设计控制     

现金-现金流敏感性能检验融资约束假说吗？

内容提要：章晓霞和吴冲锋（管理评论, 2006年第10期）以及李金等（管理评论,2007年第3期）从现金-现金流敏感性角度检验了融资约束假说,并未得出一致结论。本文从模型设定、衡量偏误、内生性偏误等角度重新审视了这个问题。研究结果表明：现金流和Tobin’s Q的内生性问题导致上述两篇文章的估计结果有偏。在采用广义矩估计方法（GMM）合理控制模型的内生性偏误后,融资约束公司表现出强烈的现金-现金流敏感性,而非融资约束公司则没有表现出这种特征。因此,本文结果支持融资约束假说,现金-现金流敏感性可以作为检验融资约束假说的依据。     

包含测度的椭圆方程解的最大模的估计

对包含测度的椭圆方程 ,证明解的有界性已颇为困难 ,对解的最大模作出估计尤其困难。本文只对其中一种特殊情形作出解最大模的先验估计。     

异质性产业集聚对城市创新发展能力的影响

城市创新圈是创新要素的高聚集、高密度的创新系统。本研究尝试将产业集聚和数字经济同时纳入城市创新发展能力的分析框架,基于中国2005—2020年262个地级市面板数据,通过理论分析与GMM模型实证检验相结合,讨论产业集聚对城市创新发展能力的影响。主要结论如下：产业集聚均对城市创新有着正向的促进作用,并且促进效果顺序是制造业集聚大于协同集聚,生产性服务业集聚排在最后。异质性检验表明,在产业集聚对城市创新的影响中,南方地区城市均表现显著的促进作用,北方地区城市则只有制造业集聚对城市创新存在显著的促进作用。数字经济只在制造业集聚对城市创新的促进作用中发挥正向调节作用,在生产性服务业集聚和协同集聚对城市创新的影响中均发挥出负向调节作用。     

“一带一路”沿线国家营商环境对经济发展的影响——基于世界银行营商环境指标体系的分析

良好的营商环境会提高企业的经营绩效,有助于吸引外商直接投资,因而受到了各国政府的极大关注。选取2010—2019年“一带一路”沿线58个国家为样本,分析了沿线国家营商环境的整体特征及演变趋势,运用固定效应面板模型、工具变量法以及广义矩估计法实证研究了营商环境对沿线国家经济发展的影响。实证结果表明:“一带一路”沿线国家营商环境对人均GDP存在显著的正向促进作用,即营商环境的改善可以促进国家经济的发展。进一步研究发现,开办企业、办理破产、获得电力供应和跨境贸易等有关政府经济规制程序的改善能够显著促进经济发展,其他细分指标如建筑审批时间、获得贷款、投资者保护、缴纳税款和执行合同并没有通过显著性检验,财产注册甚至可能会阻碍经济发展。总体上,沿线国家应当重视营商环境建设,根据营商环境具体指标的要求逐步改善本国的营商环境,以促进经济发展。