中国制造业的可变折旧率估算及资本存量测度

精准核算制造业资本存量是有效测度该行业全要素生产率的先决条件，而对总量、产业或区域层面折旧率的动态精准估计是资本存量核算的关键和难题。文章在永续盘存法的思路框架下，引入AK型生产函数，构建充分体现折旧率的产业特质及时变特征的制造业可变折旧率的测度模型，并利用非线性最优化思路求解。基于该测度模型，文章估算了2002—2020年中国制造业折旧率，进而核算资本存量。结果显示：在分阶段均值递增和先减后增两种假设条件下，制造业折旧率的测度值与实际情况最为相符，折旧率逐年波动的方向性并不明显；制造业资本存量呈显著上升趋势，但存量增速总体处于下降状态。     

24个大中城市人均住房面积及房价相对泡沫估算

国家统计局公布的“城市人均住宅建筑面积”反映的是有当地户籍并有住房的城市居民的人均住房面积，与城市人均实际住房面积的概念存在着较大的差别。对我国24个主要大中城市实际人均住房面积的估算结果明显小于统计年鉴公布的数据，而且不同城市之间存在较大的差距；利用估算结果进一步估计各城市的房价相对泡沫指数，结果表明一些城市相对于其他城市存在较高的房价泡沫。我国城市人均住房面积与发达国家相比还有明显差距，对住房的刚性需求仍然强劲，房地产业还将保持较快的增长速度；对已经出现较大房价泡沫的城市，应防止其局部风险向全局风险转化，而对于房价泡沫程度不高的城市，应支持居民的合理住房需求。     

中国资本存量再估算：1952—2008

资本存量估算的准确与否关系到许多相关研究结果的准确性,深入探讨其估计方法具有重要意义。对已有相关研究中折旧率和基期资本存量的确定方法进行了改进：根据资本产出比增长规律确定基期资本存量;将资本分为建筑安装工程和设备工器具购置两类,分别设定递增的折旧率,用永续盘存法估算两类资本存量,然后相加得出总的资本存量。根据所估算的资本存量计算的资本产出比能得到合理的解释,因而所估算的资本存量是可信的、比较准确的。