精细管理,送出贴心服务

流动人口多、出租房屋多、人员构成杂,是新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区辖区多年的实际情况。为此,天山区党委探索"单位化"管理、"网格化"覆盖、"社会化"服务。实践证明,这种方式在"强组织、增活力、保稳定"方面取得了明显成效。     

违建背后的秘密

南昌市红谷滩卫东村,如今已经踪迹全无,取而代之的则是如今的卫东花园。当年的村民们都相应得到了一笔可观的补偿款或相应面积的住房。在"村"与"花园"的变换之间,不少当年的卫东村村民如今已是百万元,甚至千万元的身家了。随着南昌市城镇化建设的不断发展,当年卫东村村民一夜暴富的传奇引发了新一轮的"违建潮",不少"脑子灵活"的村民为了获得更多     

“阴阳”遗嘱惹风波

母亲去世10年后,父亲也撒手人寰,摆在3个子女面前的是一道遗产继承难题。原来,母亲去世时父亲邀请亲朋作证,在子女面前立下遗嘱:自己死后将房屋变卖,所得的钱由3个子女平分。未料,在这位父亲作古后,3个儿女分割遗产的时候,女儿突然另外拿出一份遗嘱,根据这份遗嘱,父母的     

父母只有一人留遗嘱,效力如何认定

正问:我父母生前有住房一套。去年6月份,父亲因病去世。去世前,因我跟妻子不分昼夜地照顾他,他曾立下遗嘱,声明我父母所有的住房归我所有。父亲过世后,母亲因伤心过度,前不久也离开了人世。在料理完母亲的丧事后,我的三个弟弟提出要继承父母留下的房屋。我拿出父亲曾立下的遗嘱,提出要尊重父亲的意思,房屋由我来继承,但三个弟弟坚决不同意,他们说这只是父亲一个人的意思,并不代表母亲的意思。请问:法律对父母只有一人留下遗嘱的效力是如何认定的?     

从城市拆迁分析公权力与私权利的平衡

随着我国社会主义市场经济的发展，城市化进程的推进，城市房屋拆迁，已经成为生活中越来越普遍的现象。旧城改造，公益建设等等这本来是为人民谋利益的好事，但是近10年来城市房屋拆迁引发的纠纷和冲突越来越多，大大影响了经济的发展。而在这些现象的背后，包含着一个重要而内在的话题——公权与私权的关系，比如扩大和保护私权．缩小公权的行使范围和规范公权的行使，防止公权对私权的任意侵害等。     

流动人口管理与服务创新模式研究——北京市出租房屋契约化管理的探索实践

规模庞大的流动人口,给城市社会管理与公共服务带来巨大压力。出租房屋契约化管理作为北京市流动人口管理和服务的创新模式之一,在实践中取得了初步成效。通过服务型政府的引导,以居住地为管理抓手,发挥基层群众性自治组织的核心纽带作用,是今后较长时期内北京市流动人口服务管理的主要模式之一,对大城市流动人口的管理和服务具有现实的借鉴...     

接受遗赠有无时间限制

我外婆于2011年1月死亡。她临终前交给我一份公证遗嘱，内容大致是要将她的一间房屋（个人财产）在她百年之后留给我。我该何时办理继承该房屋的有关手续？张树根据我国继承法的规定，你不是你外婆的法定第一顺序继承人。你外婆生前以遗嘱的形式将她的一间房屋留给你，属于继承法所指的遗赠，     

我国农村房屋土地征收补偿的基本原则

国家负有对公民的生存照顾义务,行政权在此生存照顾义务中承担主要责任。行政权的终极目的是保障公民权利的有效实现,此为行政权的合法性来源,亦为行政权的正当性基础。房屋、土地是农民重要的财产权利,而征收是国家以其公权力限制或剥夺私有财产权利的行为,那么,国家对农村房屋、土地的征收补偿必须遵循公共利益原则、法律保留原则、足额补偿原则、比例原则、正当程序原则等。其中,公共利益原则是前提,法律保留原则是基础,足额补偿原则是核心,比例原则是基准,此四原则是实质要义;正当程序原则与商谈民主原则是形式要义;公民有效参与是实现国家征收法治化的基本路径。     

日本房屋和婚礼两头独大

在日本说起结婚，成本无非就是两个大项：婚房和婚礼。 先说婚房。多数日本人确实不认为结婚和房子之间存在必然联系。以东京及其附近地区的“首都圈”为例。在“首都圈”工作的年轻人通常都选择在外围租房、乘电车通勤的方式生活。     

质疑用行政诉讼处理善意取得

有法必依是依法治国的核心.有法可依的问题可以通过完善立法来解决,而有法不依将严重破坏法律制度.笔者认为,当事人在房屋权属发生争议时,应通过民事诉讼而不是行政诉讼的方式处理.因为行政诉讼无法解决房屋权属争议.行政诉讼的审理对象是行政机关做出的具体行政行为,即审查具体行政行为的事实认定、法律适用、程序和职权等方面,而不是审查抽象行政行为,更不是审查有关原告的事实,行政诉讼无权对原告与第三人之间的财产归属这一民事实体法律关系做出认定.