城市化视角下的农村宅基地流转制度分析

伴随市场经济的不断发展与快速的城市化进程,我国农村出现了大量的空心村、小产权房、集中居住点及乡村文明日益衰落等现象.这既是宅基地流转制度的限制性规定与社会发展不协调的必然产物,又是制约城乡统筹进一步发展的因素.因此,解决当前所产生的这一系列现象,必须正确对待宅基地的福利性质,赋予其自由流转的权利.     

构建城乡统一建设用地市场——基于“小产权房”乱象的透析视角

学术界的对立、行政措施的迷失与实践中的双重标准不仅凸显了小产权房乱象的困惑,而且也是现存土地属性认识偏差、土地市场机制缺陷、法律法规冲突与逐利博弈等综合之乱的扭曲反映;赋予农民集体建设用地处置权,构建城乡统一的建设用地市场已成为解决小产权房现象的理性选择。     

当前我国新一轮猪价波动的成因与对策分析

本轮生猪价格的高位运行直接"拱"高了CPI,呈现出波动周期缩短,波动幅度增大,波动季节异常及预警机制失灵等明显特征。这既是生猪生产进程中成本因素与结构因素共同作用的结果,又是疫病引致与刺激因素综合叠加的产物。因此,采取培育稳定的供应基地、逐步完善的期货市场、健全的科学预警体系及优化的补贴机制等措施,将有利于减缓生猪的周期性波动,稳定生猪的市场供给,缓解"猪贵伤民,猪贱伤农"的两难困境。     

城市化进程中农村宅基地流转制度分析

伴随市场经济的不断发展与快速的城市化进程,我国农村出现了大量的空心村、小产权房、集中居住点及乡村文明日益衰落等现象.这既是宅基地流特制度的限制性规定与社会发展不协调的必然产物,又是制约城乡统筹进一步发展的约束因素.因此,解决当前所产生的这一系列现象,必须正确对待宅基地的福利性质,赋予其自由流转的权利.     

我国土地储备制度变迁的路径分析

我国土地储备制度的演变,既是相对价格和偏好改变的结果,又是制度选择的集合.初期的路径变迁呈现出强烈的正效应,推动了城市经济的发展;然而,随着利益集团的形成,路径的变迁又呈现出固化的状态,钳制了土地储备制度功能的充分发挥.我国土地储备制度的优化与突破应积极利用外部压力显化内部危机,通过中央政府的强力干预促进路径的修正与发展.     

四川“多规合一”试点的探索与思考

四川"多规合一"试点探索呈现出部委与省厅分别牵头、规划体例各异的发展格局。试点市(区)县在达成改革共识的基础上,积累了丰富的实践经验,进一步深化了对"多规合一"内涵的认识,但也暴露出"基础数据不足、编制依据各异、空间划分落地较难、多规衔接推进不畅、管控实施备受质疑"等现实问题。本文基于可复制推广的角度对此提出了相应的对策建议。     

新型职业农民培育路径分析

伴随工业化和城镇化的不断深入,农村精壮劳动力大量转移,务农农民数量急剧下降,劳动力结构呈老龄化、女性化和弱质化发展趋势,农业劳动生产率下降,严重影响我国粮食安全的基本战略,威胁食品质量安全,影响农业的现代化进程。大力实施人才强农战略,培养有文化、懂市场、会经营的新型职业农民。