试论资产评估折旧与会计折旧的区别

文章针对部分资产评估人员在建筑物折旧问题上存在的错误认识和做法 ,通过分析建筑物折旧的原因和重置成本法评估中折旧的实质 ,从多方面详细比较论述了资产评估折旧与会计折旧的区别     

小区建筑物共有权权属分析

共有权权属是小区建筑物区分所有制度的核心问题。区分所有共有权与一般财产共有权在权利主客体等方面有着显著的不同,并具有特殊的按份共有的性质。国外相关立法和学理对共用部分的界定各有特点,且对其有较为一致的三种分类。中国现有立法中关于小区建筑物共有权权属的规定较为零乱。中国应借鉴国外成功的立法经验,统一、完善相关立法,以保障业主的合法权益。     

试论建筑物用益权

我国物权法草案的建筑物用益物权制度存在严重缺陷,缺乏建筑物用益物权整体设计,没有满足建筑物利用物权化和缓和物权法定的现实需要,因此,建议我国物权法借鉴大陆法系民法典通行的用益权制度,抛弃其人役权属性,进行经济性改造,构建有中国特色的统一建筑物用益权制度。     

谈谈建筑外窗竣工检验几个问题

由于建筑物结构、使用性能及外观等要求,一栋建筑物会有许多规格的建筑外窗,有的几种甚至几十种不等。一般情况下,同一个建筑物的外窗所用的型材,主要的零配件是相同的。     

内乡县衙的楹联文化

内乡县衙是迄今为止全国唯一保存完整的古代县级官署衙门。＂一座内乡衙,半部官文化＂,中国社科院研究员林永匡的题款,道出了它那深邃悠远、底蕴丰厚、回味深长的官署文化价值。而内乡县衙的各主要建筑物门前都有的一方匾联或一副楹联,常常让参观的游人驻足良久,无限思忖。内乡县衙的官署文化也就集中体现在衙内的三十余副匾联上。     

为什么停车信号用红色

我们知道,光线通过空气时会发生散射,对于相同的媒质,光线的波长越短,散射作用越强,光线的波长越长,散射作用就越弱. 在所有的可见光中,红光的波长最长,它约为紫光的1.7倍.空气对红光的散射作用最弱,它可以传得较远.     

国际刑警组织“诈”弹风波

国际刑警组织的总秘书处大楼坐落在法国里昂市的罗纳河畔，离市中心大约三公里，周围绿树掩映，安静优雅。1989年以前，总秘书处位于法国巴黎的远郊，后来发生了一次小的爆炸袭击，虽然并没有什么实质性的伤亡，只是毁坏了建筑物外面的小树林，但是出于保护敏感国际组织的考虑，当然也不愿意殃及巴黎的安全，总秘书处迁址里昂。     

放错了地方的资源——建筑垃圾

随着城市建设速度的加快，每年都有不少房屋被拆掉，建筑垃圾的数量也在与日俱增。建筑垃圾是指：新建、改建、扩建、维修、装修和拆除各类建筑物、构筑物、管网等过程中产生的弃土、弃料及其他废弃物。相对于城市生活垃圾，建筑垃圾具有体积大、运输难等特点。     

美国公共场所的大门为何都向外开

到美国访问或居住的人,不知有没有注意到,几乎所有公共建筑物的大门都是向外开的,包括办公楼、商厦、机场、旅馆、学校、图书馆、餐馆等,而在旋转门或电动门的边上,至少有一个向外开的手推门. 以前,美国公共场所的大门也与民居的大门一样,基本上是向内开的,但美国历史上两大火灾给了他们惨痛的教训：纽约市三角地纺织厂大火和波士顿椰树林夜总会大火,前者共有146名工人在火灾中丧生,后者造成492人死亡.     

水利高职院校水工模型水景观设计分析

水利类高职院校是培养水利人才的摇篮,通过提出水利高职院校水工模型水景观设计的思路,选择在教学、实训以及学生就业中接触机会较多的典型水利工程作为水利工程模型水景观的主要建设内容,通过实施可改善实训实践条件和强化实训教学质量,并为学校全面发展提供一种有意义的参考。