铁路总价承包合同管理存在的主要问题及对策

结合我国铁路总价承包合同执行现状，对铁路合同专用条款中存在的承发包双方法律地位不对等、工程款拨付比例不切实际、总承包风险费严重不足等主要不合理内容进行剖析，说明不合理的原因。对发包人处理正负量差的方式、工期调整产生的赶工费不能全额解决及部分变更设计在源头上得不到认可等在合同执行过程中存在的问题进行研究。简单分析产生不合理条款和合同执行不到位的主要原因。针对这些不合理条款，提出应对策略。     

“规费”几时归?

<正> 当前,在困境中挣扎的国有大中型汽车运输企业,又面临一大难题,那就是规费几时“归”的担忧与困挠。 按理说,这不应成为问题。运输企业无论实行哪种形式的单车承包,甲(企业)乙(承包驾驶员)双方都订有承包合同(或者协议)对其中条款双方都字鉴句酌,仔细推敲之后方才签字盖章。有的还进行了公证。如果在实践中双方都认真履行合同,自觉承担义务,交清国家的、留足企业的、承包人靠劳动致富。那么,就无忧可担,无皮可扯。     

论建筑工程施工合同的违约责任及相应承担方式

本文讨论建筑工程施工合同的几种违约责任和违约行为并针对这几种违约责任讨论承担方式和违约法律处理     

农村土地确权登记颁证有关问题探讨

土地承包经营权确权登记颁证,是当前我国农村进行的重大制度改革,是我国土地管理制度的重要环节,是完善农村基本经营制度的必然要求。我国的农地产权制度变革不断强化农民对于土地的实际控制,不断增加农民的土地收益。通过土地承包经营权确权登记颁证,可以实现农民土地承包地块、面积、合同、权属证书"四到户",可以实现从土地所有权与承包经营权的"两权分离"到土地所有权、承包权、经营权"三权分置"的转换,这将对农村,农业发展和农民收益增长产生重大影响。     

承包人招用工与发包人存在劳动关系吗

案情简介某大酒店将厨房发包给厨师长(自然人),双方订立承包合同,合同中约定:大酒店每月支付给厨师长包厨费,厨房工作人员技能、数量、工资标准等均由厨师长自行招用确定。职工陈某于2010年2月被厨师长招用为勤杂工。2011年6月,厨师长以职工陈某工作表现差等理由将其辞退。陈某一纸诉状将大酒店告上劳动仲裁庭,要求裁决大酒店:支付未订立书面劳动合同二倍工资;缴纳劳动关系存续期间各项社会保险费;支付违法终止劳动关系赔偿金。仲裁庭在调查基础上认定如下事实:大酒店将厨房发包给厨师长王某,双方订立承包合同;大酒店不对厨房员     

农村土地承包经营权的若干问题探讨

物权法是否应当将承包经营权确认为一种物权 ,是目前物权立法首先需要解决的一个重大课题。土地承包经营权必须物权化 ,这样更有利于保护承包经营权人的利益 ,稳定土地承包关系 ;而且土地承包经营权物权化能够使土地承包经营权具有对抗第三人的效力 ,还可以更有效地促进土地承包经营权的流转。关于承包经营权的转让方式值得深入探讨。需要指出的是 ,承包经营合同也应受物权法的调整     

降本增效四步管理体系的构建与实施

论述了车集选煤厂经营现状,分析了通过采用内部承包合同、内部模拟市场核算、结算、绩效考核四步管理体系的构建与实施达到降本增效精细化管理的目的。     

出钱和男友投资,分手时如何追款

正问:几年前,我的准婚男友说要承包一片山林进行开发投资。当时,由我出资并通过银行汇款将数万元的承包金汇入了被承包人的账户。山林承包下来后,一直由男友以及他的亲戚负责管理投资,但后来我才发现当初的承包合同上只写着男友亲戚一人的名字,我感到非常伤心。因我与男友至今未进行结婚登记,请问是否可