我国商品住宅销售价格上涨特征及原因

2003年以来,商品房销售价格特别是商品住宅销售价格上涨过快、过猛,从而引起了社会各界的广泛关注,本文分析了我国商品住宅销售价格上涨特征并从供给、需求、成本、运行机制、市场主体等方面论述了影响商品住宅销售价格上涨的主要因素,以期找到解决商品住宅销售价格过高的方法。     

房贷政策松口释放了什么楼市信号?

正近日,银行房贷政策终于出现松口迹象。数据显示,北京28家银行,有6家银行不同程度地下调了首套房贷款利率,其中民生银行由此前的停贷转为首套房基准利率放贷,暂时停止贷款的银行也减少到了6家,分别为江苏银行、花旗银行、平安银行、天津银行、杭州银行、广发银行。(8月19日《证券日报》)长期以来,我国房地产企业基本上都是高杠杆发展模式,多借钱加杠杆,杠杆越高净资产收益率就越高,企业发展就越快,也就造成了负债率居高不下。随着最近的一轮房价上涨,2013年     

数地产风流 破行业高度

4成 针对央行降息对楼市影响,相关研究机构在网上公开做了一个调查。调查显示,接近40%的购房者会因为央行这次降息政策而加速购房,认为政策利好。但也有近35%的购房者表示不会受影响,依旧按原计划购房,不盲目跟风。39.7%的购房者认为这次降息能助力北京楼市,北京的房价将小幅上涨。40个据中国指数研究院第45周监测的数据显示,40个城市累计成交面积发生周期性下降,环比减少20%。     

7月份贵阳市房屋销售价格上涨3.2％

调查资料显示，7月份贵阳市房屋销售价格同比上涨3.2％，环比上涨0.6％，涨幅较上月6提高0.2个百分点。1-7月份累计上涨3.0％。情况如下：一、新建商品房销售价格与上年同月相比上涨3.3％，环比上涨0.6％。其中新建住宅同比上涨3.1％，环比上涨0.7％。     

国家统计局就房价统计改革答记者问

国家统计局已于16日公布了《住宅销售价格统计调查方案》（以下简称《新方案》），并将于18日发布依据《新方案》统计的今年1月份70个大中城市房价数据。中国信息报记者就此采访了国家统计局城市司负责人。     

到底什么该下乡？

最近，很多东西在下乡。一是商品，二是人。 商品是工业品。在财政部、商务部的规划下，彩电、冰箱、洗衣机和手机纷纷跑到乡间促销，政府按销售价格的13％给予补贴，补贴资金由中央财政负担80％、省级财政负担20％。工业品下乡的成效如何，现在还不好说，不过它听上去很像是为城里的工厂解困。     

反思地产泡洙

9月18日，国家统计局公布了8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示：与上月相比，上涨的城市有66个，下降的仅2个。北京、上海、广州、深圳等一线城市同比上涨在18％-20％之间。三代人凑齐首付款已经不是什么新鲜事，小两口买房，双方父母、甚至爷爷奶奶都掏钱，实际是把三代人生的积蓄都用来买房。这个问题很严峻，在经济学上叫第三者买单，相当于公款消费。     

调控初见成效 房价涨幅趋缓

今年以来,四川房价总体走势平稳.在经过一季度四川房价涨幅趋势有所加大的预警后,省委、省政府和有关部门采取了积极稳妥的调控措施,目前已初见成效.     

大学教授的购房经

前不久出差,遇见两位目的地一致的旅伴.一位中国人,上海某大学教授;另一位日本人,东京一所日语学校的老师.日本老师说,在东京买房子不便宜,经历了上世纪90年代的大萧条后,房地产正在复苏,物业销售价格也从低谷在向上反弹.     

2008：四川房价运行态势出现逆转

2008年以来,四川房屋销售价格同比涨幅渐渐回落,进入下降通道,在前几年连续上涨的基础上出现逆转。截止11月份,全省房屋销售价格累计同比上涨3.4%,涨幅比去年同期回落4.8