土地收益模型在基准地价评估中的应用

土地收益是反映城镇土地质量优劣的重要标志 ,在城镇土地定级别的基础上 ,建立不同土地级别的土地收益模型 ,能为快速、方便地评估城镇地价 ,尤其是城镇基准地价 ,提供了可能。因此 ,本文从城镇土地级别单元土地收益样点入手 ,定量测算土地级别收益 ,建立土地收益模型 ,并利用土地收益模型评估城镇基准地价。     

土地征用制度改革的路径探析

随着改革的不断深入,在土地征用补偿和安置的过程中引发的矛盾和问题不断出现,在一些地方还比较突出,改革当前的土地征用制度迫在眉睫。在分析当前土地征用制度的问题和弊端的基础上,提出改革的思路:合理提高征地补偿标准,建立和完善失地农民的社会保障制度,修补法规与政策漏洞,健全和规范土地征用程序。     

县域土地持续利用评价的研究——以新建县为例

首先从构建县域土地持续利用评价指标体系的角度出发,构建了新建县土地持续利用评价的指标体系.然后利用1998～2002年新建县的实际数据对新建县的土地持续利用作了评价,得出新建县的土地利用是沿着可持续的方向发展的.     

鄱阳县农村居民点空间分布特征及影响因素分析

以鄱阳县第二次土地利用现状调查成果数据为基础,借助GIS为工具,计算Voronoi图面积变异系数与最邻近点指数,结合GIS查询工具、缓冲分区、SQL统计等功能论证鄱阳县农村居民点在空间上的分布特征的同时,定量的研究地形、公路交通、河流等因素对农村居民点空间分布的影响。研究的结果表明:平原地区农村居民点分布数量较大,分布相对集中。交通因素对农村居民点分布有重要的作用,随着距公路距离越远,居民点分布逐渐减少。河流对农村居民点分布也有一定程度的影响作用,当地鄱阳湖湖泊水面特殊情况,制约湖泊周边居民点的空间分布情况。     

网络和我们的代沟变化

无论是现在还是未来，人类已不会离开网络。如何教育和帮助年少和年青的一代利用和更好地使用网络，而不是患上“网瘾”，将成为所有家长育儿的新课题。     

长江中游湖区农业生态经济系统分析

利用湖区PRED开放系统理论 ,通过对鄱阳湖区、洞庭湖区农业生态经济系统分析 ,阐述了长江中游湖区农业生态经济面临的有关问题 ,如洪涝灾害频繁、渔业资源退化等。分析结果表明 ,要实现湖区经济的可持续发展 ,必须同时进行综合整治与持续开发     

提高宗地估价模型评估精度的应用研究

在实际的宗地估价过程中 ,会同时用到多种估价方法 ,其中应用地价模型对宗地进行估价 ,不失为一种科学、快捷的评估方法 ,尤其是与其他估价方法同时应用时 ,能起到相互验证和相互补充的作用。然而影响该方法对宗地地价评估结果的精度 ,关键是地价模型的预测精度。因此 ,从建立模型的源头开始 ,主要研究如何提高模型的预测精度 ,同时说明模型在实际应用中应注意的问题     

江西省赣州市新农村建设规划对策研究

阐述赣州市新农村建设规划存在的主要问题,有规划编制科学性不强、规划经费短缺、规划技术力量薄弱等;并结合存在的问题,提出了加强赣州市新农村建设规划工作的对策,包括统一思想、分类编制村庄建设规划、理顺规划管理体制、完善集体土地流转机制等。     

童心永远，女作家黄庆云年届九秩获大奖

90岁的黄庆云经历了近一个世纪的风雨，仍是一脸微笑，坦荡平和、满脑童真。她说自己一生其实就做了两件事，“一是教学，二是写作、编辑、翻译儿童文学，两个工作，都是为孩子做的”。     

中心城区土地利用总体规划修编的若干问题探讨——以吉安市为例

针对中心城区规划总体修编遇到的一些实际问题进行探讨,分析其在土地利用总体规划体系中的功能定位,提出此类规划修编内容所要体现的重点和难点,并进一步提出关于土地规划体系优化的思考.