新型农村社区多维资产差距的福利效应 ——以武汉市郊区6村505份样本为例

根据可持续生计框架构建资产对福利的作用机制,采用武汉市郊区6村505份样本,应用模糊综合评判与基尼系数,对新型农村社区与传统农村多维资产差距的福利效应进行分析。结果显示：新型农村社区资产差距较明显,其中显著缩小了文化资产的差距,扩大了自然资产的差距;资产差距显著降低了新型农村社区的福利,对福利的影响达到-37.3％。在考虑资产差距的情况下,传统农村整体福利为0.134,新型农村社区福利为0.181,除自然资产外,其他资产水平均得到了提高。新型农村社区建设整体上改善了农村居民福利,但忽视了自然资产的建设。因此,未来的新型农村建设应加强对自然资产的重视和保护,促进社区各类资产协调发展。     

失地农民的主观幸福感变化与影响因素调查——以杭州市郊区为例

本文通过对杭州市郊区失地农民的深入调查,发现失地农民的主观幸福感分化现象严重,自评健康对主观幸福感的影响显著性降低,工作满意、家庭收入及补偿满意成为影响失地农民主观幸福感的主要原因.本文建议通过扩大医疗保险覆盖面,加强就业提供服务及提高社区经营能力,以提高失地农民的主观幸福感.     

基准地价更新的质量控制

重视基准地价更新的质量,提高其成果应用价值非常重要。我们认为应注意基准地价内涵的界定、样点地价数据的检验、更新成果的分析、基准地价的平衡以及土地估价数据信息库的建立,旨在使土地价格评估结合其他相关学科的知识,由经验阶段向科学阶段迈进。     

县域农村居民收入距离效应的实证分析

文章建立空间计量模型对武汉城市圈2010-2015年县域农村居民收入的距离效应进行实证研究.研究结果显示,研究区农村居民收入存在比较显著的正向空间相关性,且围绕武汉市中心形成了农村居民增收的环状密集带;地理区位特征和社会经济特征均对农村居民收入产生重要影响,其中到武汉市中心的距离显著地负向影响农村居民收入,但距离的负效应程度减小,近两年有增强的趋势.     

农地非市场价值评估的新方法——生活满意度法

农地资源价值由有市场价值和非市场价值两部分构成.对于非市场价值评估,目前有多种方法,近年来国外新兴的生活满意度法也可以用于进行评估.生活满意度法基于快乐经济学理论,认为影响生活满意度的因素不仅应该包括个人情况和社会经济变量,同时也应该包括表示环境条件的变量.当生活满意度法运用于农地非市场价值评估,只要确定了农地数量和收入变量对生活满意度的影响,就可以计算农地数量与收入变量之间的替代率,即为农地非市场价值.新方法在国内应用前景非常明朗,除可以弥补传统方法的不足外,还可用于对现有方法的印证.