农地流转对粮食生产技术效率影响的多维分析——基于随机前沿生产函数的实证研究

提高农业生产技术效率是我国农地流转政策的重要目标之一,基于我国粮食主产区346个农户的调查数据,采用“一步法”随机前沿函数（SFA）从总产值、亩均产值、劳均产值三个维度检测了有/无农地流转两类农户的粮食生产技术效率,并检验了影响两类农户技术效率的主要因素。研究表明：农地流转、农业劳动力质量、土地规模对技术效率有正向影响,农地细碎化程度、农地离城镇的距离对技术效率则有负向影响。在此基础上,提出进一步推动农地流转、增加农业劳动力人力资本投资等政策建议。     

土地经营权流转中预付租金的实现逻辑

预付租金在为土地经营权转出户提供收入保障的同时，也提高了土地经营权转入户的资金压力，从而可能为规模经营的实现带来负面影响。预付租金在规避风险方面具有优势，并与合约缔约对象、合约形式、租金水平等合约安排相互影响，共同保证土地经营权流转的顺利完成。土地经营权流转合约不能仅以一般市场规律进行理解。促进土地经营权流转，形成规模经营，培育新型经营主体，推进农业现代化，需要对目前预付租金对土地经营权流转产生的负面影响加以重视，无追索权的抵押贷款可能是解决这一问题的途径之一。