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一、问题的提出政府制定利率政策来影响开发商的运营成本和借款者的还贷成本,进而影响房地产市场,实现住房价格的相对平稳,因此利率的变动对房地产市场有较为重要的影响。但利率究竟对房地产市场的影响程度如何?以及如何保持住房价格相对稳定成为一个普遍关注的问题。二、理论分析根据货币学理论,利率是货币资金的价格,由于其包含了货币市场的供求状况,因此也成为货币当局进行宏观调控的重要工具之一。而房地产业是资金密集型产业,当信贷政策宽松时,房地产开发商的建筑成本低,住房价格下降;反之则上升。 相似文献
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马克思的利率决定论与我国利率政策调整 总被引：1，自引：0，他引：1
尹莲英 《东南大学学报(哲学社会科学版)》2002,4(1):5-8
本文阐释了马克思《资本论》第三卷中利率决定论的四个主要论点 ,并运用其论点对当前我国利率政策调整的起因、背景和作用进行了分析 相似文献
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利率市场化：当前金融体制改革的新热点 总被引：1，自引：0，他引：1
利率作为金融产品的价格，是整个金融市场和金融体系中最能动、最活跃的因素。伴随着金融体制改革的进行，我国对原有的高度集中的计划利率体制进行了渐进式改革，取得了一定的进展并逐步将利率作为宏观调控的重要工具，利率的经济杠杆作用日渐明显。随着中美、中欧“入世”谈判尘埃落定以及经济活动复杂性的提高，统一的利率已不能反映金融市场上需求和供给的均衡水平。 一、我国现行利率体制的弊端 由于受传统计划经济体制的影响，我国现行的利率管理体制存在着严重问题。 第一，结构性缺陷突出。一是存贷款利率结构不合理，… 相似文献
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关于养老保险费补缴利率,各地政策规定不相一致,甚至差别很大。补缴利率的高低,直接关系到补缴费参保人和基金的权益义务。补缴利率如何厘定,厘定原则是什么,应该是多少,需要认真研究和探讨。 相似文献
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利率政策是货币政策的重要组成部分,是决策者在对利率功能认识的基础上制定的。50年来,我国的利率政策多数时期都能够围绕经济中的重点问题进行调整,发挥了一定的作用。但由于认识上的局限及体制上的约束,在利率政策的制定和执行中仍存在不少问题,利率作用的发挥不够理想。所以还需从理论和实践两个方面,对利率政策进行深入研究和探讨 相似文献
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本文在文献回顾的基础上,运用数理分析与计量经济学因果关系检验与VAR模型脉冲响应分析等方法,论述了中国利率政策操作的走廊理论机理与实践,考察了2007年1月—2014年6月中国利率政策操作传导机制。结果表明,央行票据已发展成为重要的货币政策工具,能有效引导与控制货币市场基准利率,上海银行间同业拆借利率(Shibor)基本具备了基准利率的功能;在当前中国利率未完全市场化的环境下,通过公开市场操作,货币政策意图能迅速通过基准利率传递并反映在市场利率上。中国人民银行根据市场流动性状况,在利率走廊框架下,通过公开市场操作特别是利用央行票据作为操作工具,已成为对流动性管理与引导市场利率的重要方式,这方面已积累相当的经验,为中国利率完全市场化下的利率调控奠定了基础。 相似文献
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汪怡 《三峡大学学报(人文社会科学版)》2013,(Z1):35-37
1990年至2012年,我国中央银行32次调整金融机构存贷款基准利率,以间接控制信用规模,调节货币流通,维持金融体系稳定运行。在这22年里,我国一共经历了四次降息周期,这四个周期持续时间、降息幅度各不相同,降息政策制定的原因也有所差别。利率下调对我国保险业也产生了广泛影响,首当其冲的是寿险行业。面对我国仍然存在的降息空间,寿险公司应该提高警惕,合理采取各种措施防范利率下调带来的风险,避免利差损失的出现,以保障长久稳定地运行。 相似文献
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量化宽松货币政策,是指中央银行实行零利率或近似零利率政策,并通过购买国债等中长期债券等进行公开市场操作,增加商业银行在央行结算账户上的资金,进而增加基础货币供给,向市场大量注入流动性的一种干预方式。自全球金融危机爆发以来,美国政府通过采取量化宽松货币政策等一系列经济刺激措施,在一定程度上阻止了本国经济衰退,缓解了金融市场流动性不足问题,提高了生产、消费和就业水平。 相似文献
10.
江琴 《云南财贸学院学报(社会科学版)》2001,(1)
利率决定的机制不同 ,利率政策的效应也不同。在利率市场化条件下 ,如果不出现信贷配给 ,恰当的利率政策能在一定程度上熨平经济波动 ,促进经济增长 ;在利率非市场化条件下 ,由调低利率来扩大信贷的空间较小 ,一般只会造成一定程度上的信贷萎缩。当前 ,我国利率政策弱有效性的深层次原因就是利率机制的非市场化。因而 ,要提高利率政策的有效性 ,就应该积极着手进行利率市场化的渐进改革。 相似文献