我国开征物业税的必要性

在中国今后几年内陆续进行的诸项税收改革中,最令老百姓感兴趣的内容之一,应该属物业税的开征及其有关问题.它之所以令人感兴趣,是因为物业税这个税种对房地产开发与住房消费具有重大影响,涉及到方方面面的利益.针对当今房地产税制中存在的问题,开征物业税非常必要.     

专家称物业税5年内难开征

物业税如同个人所得税一样备受关注。在近日举行的第四届“岭南财税论坛“上,广东商学院财税与公共管理学院副院长姚凤民认为,5年内物业税都难以开征。中山大学税收与理     

防止房地产投机性交易的税收制度研究——基于物业税的考察

在近几年房价飙升的现象背后,人们逐渐发现我国房地产制度的不完善和市场的不成熟。鉴于房地产业渐渐成为我国经济的重要组成部分,各种原因所导致的房地产投资、投机性需求逐渐将房地产泡沫吹大,专家学者不得不采取措施,提出了物业税的概念。本文主要综述了各学者对于物业税的概念的界定,物业税的开征在防止土地投机性交易方面的意义,并明确了我国开征物业税的目的和存在问题,以帮助物业税的合理开征和税收制度的完善。     

基于公平正义的城市住房物业税构建路径

我国现有的房地产税制,不仅在表现上存在税目繁多与多税同源、重流通与轻保有、税基窄与计税依据不合理、缺乏配套制度保障等诸多问题,而本质上缺乏公平正义的社会价值取向,导致住房发展的GDP主义,使房地产税的运行缺乏效率与公平,为此,应在公平公正的视阈下创新城市住房物业税,即强化优化配置资源和调节收入分配的税收功能,选择住房建筑面积为物业税税基,建立超额累进形式的物业税税率,以推动房地产税制改革。     

人民的代表为何也亢奋地喊增税

<正>地方两会正如火如荼,让人不安的是,增税或设立某种新税成为人大代表和政协委员提案议案的热点。比如,在北京、山东、浙江的两会上,代表委员建议开征物业税以抑制房价,而且似乎箭在弦     

浅议我国土地出让金制度

土地出让金是否可以并入物业税征收、如何协调物业税和土地出让金改革之间的关系,这些都是我国土地出让金改革中的重大问题。本文对土地出让金的概念性质和理论基础、我国土地出让金制度的形成与发展、近年来我国土地出让金制度的现状以及我国的土地出让金是否可以并入物业税征收进行了分析,并认为我国应在保持现有土地出让金的基础上,将部分"土地出让金"纳入物业税征收,综合利用市场和税收手段调控土地市场。     

备受争议的房产税

对于当前社会,特别是北漂族,他们一生的努力都是为了买个房子,曾经有位出租车司机对记者说过这样一句话,辛辛苦苦一辈子,就是为了一个窝!     

国外物业税征收及我国开征物业税的可行性研究

物业税不仅有利于房地产税制结构完善,而且被认为是调节分配不均,促进社会公平的有力工具,开征将会对我国房地产市场产生深远的影响。本文阐述了国外物业税征收的现状,并在对我国房地产市场特征进行总结的基础上,分析物业税开征的必要性和可行性,最终得出相关结论。     

最新资讯

防止非法集资风险传递到保险行业，高油价是近期人民币升值的原因之一，我国亿吨港口数跃居世界第一，2008年开征物业税先从商业地产开始，财政部计划开征10％原油税     

土地出让金是否应纳入物业税征收范围之法律辨析

近几年,对房地产税收体系进行改革的讨论十分热烈,主要是因为我国目前的房地产税收存在着流通环节税种较多、税负较重,而在房地产保有环节税种较少、税负较轻的弊病.在此情况下,开征房地产保有阶段的物业税己经提上了中央工作的议事日程.有些人认为,物业税应将土地出让金也包括在内,这样可以大幅度降低房价.但是,由于土地出让金是土地价格的体现,这与国家的税收是有区别的.因此,不宜将土地出让金纳入物业税征收范围.