10大尴尬事件

2006年,地产尴尬尤其多,出尔反尔,集体沉默,捂盘惜售等等各种怪现状在2006年风行楼市,一场场闹剧远没有消停. 郁闷的是,在目睹了事情的经过,却并未看到期望中的结果,一切似乎天下太平无动于衷地进行着,也许是地产人自己在享受那个尴尬的过程罢了.     

浅议居民消费价格指数

我国居民消费价格指数(Cn)的涨幅已连续8个月超过5%,居民对此已有切身感受,政府也面临通胀压力,但还不能就此认为通货膨胀已经来临.目前我国的CPI上涨主要是由农产品价格上涨引起的价格结构性上涨,其上涨的幅度仍然是可控的;只要采取积极措施,今年的价格预期调控目标是可以实现的.     

论现代社会秩序的构建——以香港社会秩序为参照

香港这个人口与资源如此紧张的弹丸之地，其社会秩序不仅没有因其复杂经济社会因素陷入混乱，反而呈现出欣欣向荣的景象。如何思考这种现代社会秩序及我国城市化运动中社会秩序形成要解决的问题，本文首先提出了两类不同社会秩序的理论分类并予以简要分析，分析了香港社会秩序形成的几个关键因素，指出未来我国宏观社会秩序生成的关键在于处理好内生秩序与外部供给之间的关系。     

20大精彩论断

中国地产圈从来都不是缺乏语录的地方,也正是这些精彩论断催生了不少地产明星. 还有一些习惯了发表惊世骇俗话语的大佬们侃起地产出口成章,不经意间留下年度绝句无数.     

居住领域20大品牌行动

所谓地产界的名利场,最容易发生在推广活动的过程中. 活动需要有关单位支持,需要大腕捧场,为了好看,有时甚至整一些专家搅局.活动之后的晚餐时间,无恩怨,无是非,只有喜笑颜开的名利双收.     

破产的"地荒"论VS流行的"地慌"论

传言,2006年6月30日前如仍未能获得土地开工证,直到2008年奥运会期间都不得动工.传言,2006年8月31日,8·31两年之约将届,大量过关土地为再次过关而着急.传言,2006年到2007年,已经延续至少三年的天价拿地现象将继续下去. 按政府的说法(有专门研究机构举出详实的数据证明)"地荒论"不存在,但"地慌"情绪却是确实存在:不是说没有土地,关键是,那么好的地却不是我的;关键是,再找不到地开工,不到几个月,"07禁建令"一出,两年的荒废,公司不垮才怪!     

1949-2005:新中国土地政策年鉴

土地政策极易左右到房地产的路向. 2003年的楼市被业界称为地产的服务年,2004年是房地产的"政策年",而2005年则被人称之为"政策博弈年". 可见2004年在房地产发展史的地位之重.2004年出台的各项土地政策震撼着业界内外. 2004年以来,房地产开发投资增加幅度放缓,土地购置面积增量减少,相应土地开发面积增量加大.开发商加速消化存量土地,投资投机购房需求受到2005年金融、税收新政策的抑制,住宅价格增幅放缓.全国住宅竣工面积和住宅完成面积中经济适用房的比例持续下降.经济适用房价格增幅上升,进一步体现了真实需求的刚性,而且这一需求没有受到宏观调控的影响.     

半程回顾:2006上半年地产界十大流行词

>>国六条 2006年5月17日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,根据当前房地产存在的问题,进一步采取有针对性的措施:切实调整住房供应结构;进一步发挥税收、信贷、土地政策的调节作用;合理控制城市房屋拆迁规模和进度,减缓被动性住房需求过快增长;进一步整顿和规范房地产市场秩序;加快城镇廉租住房制度建设,规范发展经济适用住房,积极发展住房二级市场和租赁市场,有步骤地解决低收入家庭的住房困难;完善房地产统计和信息披露制度,增强房地产市场信息透明度,全面、及时、准确地发布市场供求信息,坚持正确的舆论导向.以上内容被称为"国六条".     

异声别传别墅销售:与新政无关

从1995年起,国务院便发出了"别墅等高档住宅及度假村原则上不再批准立项"的通知.2003年2月,国家紧急下发了45号文件禁止别墅用地.迄今,别墅封杀令的呼声从来没有停止过,但我们又不得不承认,别墅越禁越多,市场的销售,也似乎没有像开发商预言的那般美妙.     

庭院:永恒的别墅潮流

建筑,是凝固的音乐;别墅,是流淌的生活. 别墅,一定要庭院,而庭院风格的精到与否,实在是考核标榜某某风格别墅的血统纯正与否的关键. 从一座庭院,眺望古老的星星,从一张阴影的长凳,眺望那些零散的光点--连同秘密水池里流水的循环,素馨花和忍冬的香气、门道的弯拱…… 能够传世的建筑,应当是建筑文化的经典之作,也代表着一个时代的建筑时尚趋势. 从空间获得灵感,在惟美的别墅中萃取一点精华,结合艺术与生活,讲述建筑与时尚.