论我国大陆“商品房按揭”制度的法律性质

本文沿着历史线索,探析英美法律中按揭的原始含义和现实状况,联系我国香港按揭法制的现状,结合我国按揭担保的实践和相关立法,对我国大陆“商品房按揭”的法律性质作出判断。根据我国法制的传统和按揭的实践,宜将现房按揭定性为不动产抵押,楼花按揭定性为动产质押。     

企业资源构建与战略变化速度关系的实证研究

为了研究企业如何构建组织资源以促进战略变化速度问题,基于动态的资源管理观点,综合考虑了资源外部获取、资源内部开发以及资源剥离三方面对战略变化速度的影响以及三者之间的内在交互作用,提出了资源构建与战略变化速度关系的概念模型与相关假设,并通过508家国内企业调查数据进行了实证检验.结果表明,外部资源获取有利于战略变化的快速实施;内部开发在外部获取与战略变化速度之间起中介作用;剥离与战略变化速度呈U型关系.     

国企改革新思维!

正新的历史阶段,总会要求新的思维方式、方法和系统,而那些过时的机制很少再能沿用下去,大多数需要更换新的理念。中国的企业,尤其是国企,已进入再次变革的新时期。我认为,和过去相比,这次国企改革无论是强度还是震度,都超过以往,尤其是在市场化方面,变革将更加彻底。以上海华谊为例,这是一家拥有500多亿资产规模的上海国企,接下来朝什么方向变、怎么变,不仅牵动整个上海化工的发展,也将会影响到上海国资改革。     

论报批义务在经审批生效合同中的独立性

未经审批的合同仅具备合同的一般生效要件,并未具备合同的特别生效要件,应被认定为合同未生效。报批义务系促进合同生效之程序义务,与合同生效履行之实体义务性质有别,故合同未生效不应影响报批义务的效力。报批义务不是先合同义务,而是合同义务,故违反报批义务承担的是违约责任,而非缔约过失责任。