房地产开发企业的风险分析

本文认为当前房地产开发企业面临的风险主要集中在政策风险、经济风险、高房价风险和通货膨胀风险上。本文在科学研究的基础上对这些风险进行了深入分析,希望能够为相关企业的经营管理提供一定借鉴。     

美国中间禁令探讨

中间禁令是衡平法上重要的临时救济措施。中间禁令在诉讼实体问题判决前做出,目的是为了保持现状,防止原告不可挽回的损失。中间禁令发布时间紧急,涉及原、被告及公共利益,因此限制很多:首先需满足四项一般实质条件,其次原告需提供相应担保;另外为保证禁令的正确性还通过上诉程序和撤销或变更动议程序对禁令进行复查。为适应紧急性并保证程序正当,中间禁令实践上分为临时禁止令和初步禁令两步发布。这些显著特点值得我国研究和借鉴。     

有限公司股利强制分配剖析

我国<公司法>中有关有限公司股利分配的规定存在欠缺之处,需辅以法院强制分配以保护中小股东的利益.文章从主体角度正确评价影响股利分配的各种因素,探究股利分配的主要障碍;明确股利强制分配是众多保护机制中的最佳选择;将程序上没有决议、实体上非属于股利分配的问题从中剥离,避免法院对公司自治的过分干预,保护中小股东的合法权益.     

地方政府公共投资项目管理研究

最近几年,中国地方政府的公共投资项目的数量和投资规模都在不断增加。本文针对目前地方政府公共投资项目管理存在问题,提出相关的科学发展建议,对于加强和完善我国地方政府投资监管具有重要的意义。     

治理理论的内在紧张

治理理论是在回应传统公共行政弊端的基础上产生的,是一种协调、互补性的理论.它主张多元主体在协商基础上的合作,实现一种善治和最终的社会正义.治理理论的这种逻辑结构决定了它要伴随着实践的发展而不断扩展与丰富,也导致了理论本身存在着内在紧张.     

通涨之惑与中国对策

始于2008年的金融危机,使世界经济受到重创,各国的各种矛盾与深层次复杂问题也此起彼伏,为应对这场全球性的金融危机,使本国经济能迅速在底部维稳,并能触底反弹,世界主要经济体都向市场注入了大量流动性,政府在向市场收取铸币税,某一部分犯的错误,要全世界人民来买单。目前这种现象已经中国有所显现,股市上升,发行市盈率居高不下,房地产市场几乎疯狂,资产泡沫担忧浮现,由于中国经济一支独秀,国际贸易摩擦不断,各国的贸易保护主义快速抬头,使中国经济发展面临的不确定性在增多,且看当下的具体形式及应对之策。     

农民工城市住房困难研究

本文认为促成农民工城市住房困难问题的原因主要有:城市发展管理方面、农民工社会处境方面和农民工生存状态方面。其中城市发展管理方面的原因有城市化、社会资源不均以及城市系统运营方式;农民工社会处境方面的原因有农民工社会地位、户籍制度及相关制度;农民工生存状态体现为高流动性、工作环境偏差、收入和生活水平偏低。希望本文的研究可以使得人们更加关注农民工群体,为社会的和谐发展作出贡献。     

基于奥苏伯尔理论的房地产开发经营教学研究

本文基于奥苏伯尔有意义接受学习理论对于普通高校本科房地产开发与经营课程进行教学研究。本文首先研究了奥氏理论提出的"接受学习"、"意义学习"在房地产开发与经营课程的教学实践中的具体应用;其次,本文基于奥氏理论提出了房地产开发与经营课程教学中的学习条件创设和教学技术手段选择;第三,本文就奥氏理论的不足提出了在房地产开发与经营课程教学实践中要补充应用"元认知"和"发现学习"。