建设监理中施工索赔问题探讨

建设监理中施工索赔问题探讨赵永倩阮连法索赔，是指在工程承包或经济贸易活动中，合同当事人一方因对方违约和其它过错或者虽无过错但由于无法防止的外因致使本方受到损失时，要求对方予以赔偿或补偿的权利。是合同双方为保护自己权益，避免和减少由于对方违约给自己造...     

经济适用房的市场定位

经济适用房就概念来讲,是由政府扶持,具有经济性、适用性和社会保障性质的微利商品房.它具有一般商品房的共性,也有其自身的特殊性.     

基于经验模态分解的房价周期波动实证分析

房地产市场是一个复杂的系统,房价是多种因素共同作用下最终的表现形式。经验模态分解方法是处理非平稳、非线性序列的有效工具,将其运用于房价分析,可以从房价时间序列自身出发揭示内在特征。以杭州市过去四年新建商品住宅交易的周度价格数据为例,对其分解,再根据本征模态函数的特征进行重组。研究表明:房价时间序列由经济基本面决定的长期趋势、金融危机等重大事件带来的低频振动和短期市场不均衡导致的随机波动三方面构成,为短期房价预测提供了思路。杭州市商品住宅市场存在3年的大周期,14个月和7个月的小周期。     

基于熵权法的区间多目标决策方法

当多目标决策(MODM)问题的指标评价值为区间型数时,文章提出引入参数λ把区间数换算为单一值的方法,再应用熵权法对多目标决策问题进行分析,最后结合案例,说明该方法应用的合理性.     

试论招投标工作的几个关键环节

试论招投标工作的几个关键环节阮连法张凌招标投标是商品经济中的一种交易方式，它的特点是唯一的买主设定标的，招请若干个卖主，通过秘密报价进行竞争，从中选择优胜者与之达成协议，然后按协议实现标的。我国从１９８１年７月深圳国际商业大厦工程试行招投标初见成效以...     

住宅消费者需求研究

当前我国住宅开发市场发展迅速,但供需之间存在较大不协调性。从消费者行为学理论对住宅消费需求行为研究角度看,政府应从政策上采取措施,降低投资型消费者投资评估,保证普通消费者的需求得到满足。     

基于K-L测度值的熵方法在专家群决策可靠性分析中的应用

文章针对企业经营管理中的群决策,引入熵方法,分析和解决专家群组决策水平的可靠性问题。该方法基于"个体决策与群体决策趋于一致"以及"大多数人的决策意见是正确的"的思想,计算个体决策信息与群体决策信息的"距离",用K-L测度值表示,并剔除掉个体决策与群体决策距离较大的专家成员;然后根据个体决策信息和群体决策信息之间的平衡程度,计算各专家的决策熵,进而分析其可靠程度。     

论在住宅业开发中对城乡融合区土地的利用

城市地价过高是目前我国房地产发展中一个突出的问题,而城乡融合区以其低廉的土地价格已成为房地产投资者和消费者共同关注的热点。但另一方面当前在城乡融合区土地的利用上又存在着许多不合理现象。本文首先剖析了城乡融合区土地所具有的优势和当前土地利用中存在的问题,然后从实际出发探讨了如何合理利用城乡融合区的土地,才能使有限的国土资源发挥最大的效益。     

基于模糊VIKOR方法的绿色建筑供应商选择

文章结合绿色建筑供应链的性质,从产品优势、运营管理、合作潜力和绿色管理四个方面建立了绿色建筑供应商选择指标体系。在比较绿色供应商选择方法的基础上,提出用基于模糊集理论的VIKOR方法选择绿色建筑供应商。     

提高房地产投资效益的几个关键因素

房地产业是国民经济中一项重要的投资领域 ,在我国还是一项有待开发的前景广阔的投资领域。本文从经济周期、区位选择、合理定价和市场细分与目标集中战略的选择等诸方面 ,探讨研究了提高房地产投资效益的几个关键因素。