关于土地批租的法律问题

所谓土地批租,即“土地使用权有偿转让”,指以租借形式将国有土地的使用权定期有偿租借给承租者。它是通过土地使用权有偿出让与土地使用权转让进行房地产经营的经济活动。长期以来,我国实行的是无偿使用土地和无限期使用土地的制度,使土地资源浪费相当严重。而相比之下,土地所有权归英王所有的港英政府则大搞土地的有偿使用,自1970年至1984年,出卖土地使用权的收入平均占港英政府年度财政总收入的18.2％,其中1980年至1982年     

上海郊县农村老人供养现状及对策

随着农村社会经济的进步和计划生育工作的开展,上海市郊县农村人口老龄化现象日益突出。1986年底,农村60岁及以上老人已达54.3万人,占郊县总人口的10.4％,占务农人口的12.7％,占全市老年人口的1/3强。其中嘉定县马陆乡60岁及以上老人所占比重已达到19.8％。据上海华东师范大学人口研究所的预测,上海郊县老年人口峰值将出现在2031年前后,为129.8万人,是1986年末老年人口数的2.4倍。由此可见,农村人口老龄化同市区人口老龄化一样,都是需要充分重视并应尽快采取对策的社会问题。