城市住宅价格空间分异与社会经济影响因素分析

现代人对住宅的需求就如古代人对土地的渴望,而各大城市不断上涨的住宅价格成为广泛关注的热点与焦点问题.文章以天津市南开区654个楼盘为研究基础,使用Surfer软件,采用Kriging插值法,绘制南开区住宅价格空间分布图;使用stata软件,采用多项hedonic模型,分析影响住宅价格的多元社会经济因素.结果表明,南开区住宅价格总体呈现“一个高点,两个中心,东高西低”的空间分布格局,区位特征、学区房、居住环境等变量成为住宅价格的决定性因素.     

中国区域城市化模式研究

城市化促进区域经济发展表现为中心城市本身发展的同时对周围区域进行的辐射和同化。当前,中国城市的发展已经进入了攻坚时期,需要在区域协调发展的前提下,根据区域发展条件,构建多元化健康持续的区域城市化发展模式。区域城市化发展模式,是指不同区域的各具特色、充分发挥优势、有助于缩小区域差距的城市化发展模式。未来中国四大区域城市化将呈现出不同的发展格局,东部和东北地区已进入减速期,而中西部地区仍处于加速期,故应将研究重点放在东部地区的网络城市化、中部地区的多元城市化、西部地区的大城市与小城镇结合的城市化和东北地区的品质立市的创新驱动型城市化发展上。     

中国省际人口流动的区域性研究

文章使用2000年人口普查0.95‰数据和1996—2001年中国统计年鉴数据,使经济水平、社会发展水平、距离、人口等因素对省际人口流动的作用标准化,从而计算各省市的"期望"流出人数,与各省市的实际流出人数作对比,衡量省际人口流动的区域差异;同时利用标准化流出指数计算各省人口流动的区域偏好性。模型分析结果显示:各省市的人口流出规模具有区域内的统一性和区域外的差异性,我国北方地区和西北地区的人口流出比例远小于南方各省;消除经济、社会、距离等因素的影响后,省际人口流动仍具有强烈偏好性,大部分省际流动人口更偏好流往同一区域的吸引中心,文化距离的作用甚至强过经济差距、地理距离的作用。     

世界城市建设的比较与反思——基于北京与上海的创新能力的分析

从城市的创新能力角度对北京与上海建设世界城市进行比较分析可以看出,相对面言,上海更具有建设世界城市的创新潜力和基础.世界城市的建设不是一蹴而就的.尽管北京与上海从创新能力来看仍具有较大的差距,但在战略定位和目标上应该形成扬长补短、错位发展、齐头并进、健康良性竞争的态势,这也有助于形成我国国土空间版图上的两大高能量级核心.     

内生经济理论下自主创新与区域经济增长研究——基于面板数据分析

本文在内生理论框架下利用全国30个省市区1997-2009年的面板数据,分析了知识创新、技术创新、制度创新以及以人力资本存量为代表的自主创新能力基础这四个变量对于经济发展的影响。研究发现,在加入自主创新变量之后,资本及劳动投入对经济发展的影响明显下降,且自主创新对经济发展的正向作用显著。但是不同类型的自主创新对经济发展的影响程度不同,其中,以人力资本为代表的自主创新能力的知识基础的贡献最大,而自主知识产权的重要指标—专利申请授权量对经济发展的作用还相对较弱,能源的经济效益的产出弹性略高于专利申请授权量的产出弹性。