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一、如何认识现代建材业（一）建立“大建材”的概念所谓“大建材”,即现代建材,是指建筑和装饰工程中使用的各种原材料产品。当前我国正在和即将进入“小康”经济发展时期,受到社会经济发展和科技进步的有力驱动,建筑材料领域生产规模不断扩大,品种不断增多,使现代建材业成为一个十分广阔的工业领域,并呈现出自身的重要特征:1.建材产品主要属于中间产品,产品的价值要通过建筑设计、施工、装修装饰、使用和维护等一系列环节体现出来。 相似文献
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本文通过对工业化、城市化进程中农地市场发展与农地产权制度演进的一般模式考察,结合现实的中国工业化、城市化进程中农地市场发育与农地产权制度演变关系的实证分析,在新兴古典经济学的框架内尝试提出了农地产权制度创新的新思路从培育、健全及完善农地市场入手,在渐进的城乡土地市场对接过程中,实现由市场优化选择的农地产权结构和产权关系的制度安排。 相似文献
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房地产功能价值论与中国房地产市场投资 总被引：3，自引：0，他引：3
现阶段中国房地产市场呈现的一个突出特点是 :一方面房产总量急剧增加 ;另一方面大量的房产被空置。这个现象一直困扰着人们。中国房地产市场令人瞠目结舌的发展速度 ,使得中国在短短二十余年时间里走完了西方同类市场上百年甚至数百年所走过的历程。也正因如此 ,在中国 ,建筑技术进步已经不再是一个缓慢的过程 ,房地产功能更新换代需要的时间被大大压缩了。多年来 ,西方发达国家在房地产经济领域一直沿用被称为“区位圣典”的区位至上论。然而 ,在中国现实的房地产经济中 ,仅仅从区位的角度来分析房地产市场价值的变化 ,还远远不能解释这一中国独特的经济现象。从时间维度上看 ,在量和实现可能性两个方面 ,房地产功能价值的剧烈变化正十分明显地影响着房地产的市场价值。我们所提出的房地产功能价值论创新性地将房地产功能价值置于和区位价值同等重要的地位。这个新的理论模型能够为揭示和纠正房地产市场投资过程中的诸多误区提供有力的理论依据。 相似文献
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近一年来,随着我国经济体制改革和城市住宅商品化的发展,城市住宅个人所有的问题日益引起人们的关注。我想就其中的一些重要问题谈一点个人不成熟的见解。一、城市住宅个人所有的含义一般地讲,社会主义条件下的城市住宅个人所有,主要是指通过商品等价交换和个人集资建房等形式使城市居民个人象拥有其他生活消费资料那样拥有和使用自己的住宅。 相似文献
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80年代以来,中国城市土地使用制度经历了重大的变革。变革的一个关键内容是开放城市土地市场,逐渐把市场机制引进城市土地的利用过程。我们试图从分析这一变革入手,揭示中国城市土地市场的一些基本特征和在发展城市土地市场中所遇到的一些问题。在这个基础上提出进一步发展中国城市土地市场的若干对策性建议。 相似文献
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上海等城市的竞争力与城市建设关系的研究 总被引：25，自引：0，他引：25
城市建设对城市和区域的经济发展 ,以至社会全面进步有重大影响。在此我们提出反映城市全面进步的“城市竞争力”概念及其测度指标 ,并在对所搜集的大量数据进行系统处理的基础上 ,运用主成份分析等数量方法 ,对城市竞争力和城市建设的关系进行了论证 ,建立了反映城市建设和城市竞争力关系的计量经济模型 ,进而对上海等四个城市的城市竞争力和城市建设发展情况进行了实证及比较分析 ,表明城市基础设施和住宅存量与城市竞争力高度正相关 ;城市建设对城市竞争力的提高有巨大的带动作用。 相似文献
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论我国城市政府的转型 总被引：2，自引：0，他引：2
经济全球化、城市间日益激烈的竞争、经济社会的转型使我国城市政府转型成为必然。城市政府转型主要表现在 :职能转型从经营企业到经营城市 ,视野转型从内向型到国际型 ,理念转型从层层行政审批到顾客满意 ,政府成本转型从高成本到低成本 ,政府管理主体转型从城市政府到城市治理 ,政府组织转型从官僚型到核心的、竞争的、学习型组织 相似文献
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