“鬼城”探秘——揭露“鬼城”成因,抑制房地产泡沫蔓延

“鬼城”现象在当今中国的房地产行业不断蔓延,广受公众诟病.由于地方政府对土地财政的依赖以及出于政绩考虑放宽土地审批、出于腐败官商的需求、整体规划的缺陷、高房价使刚需人群买不起,以及投机炒房和选择投资渠道,加上金融行业的推波助澜等原因,造成“鬼城”在中国普遍出现.为此,中央政府应当强化“国五条”的执行力度,建立房产信息系统,对于目前的地方政府政绩考核模式、房产税收制度、住房供应模式以及金融系统进行改革;地方政府务必改变过度依赖房地产的经济发展模式、缩小贫富差距;房产商则应对项目开发进行合理定位和科学规划.三者共同努力,才能促使我国房地产行业健康发展.     

黄金抢购热潮经济现象分析

2013年,全球黄金价格连续暴跌,以“中国大妈”为代表的中国消费者在黄金抢购热潮中一战而红,震惊了整个国际黄金市场。这场黄金抢购热潮是如何形成的？其背后暴露出中国经济的哪些问题？而这些问题应该如何解决？作者从经济学角度进行简单分析,认为黄金抢购热潮反映出中国消费市场的巨大潜力,也反映出中国民间资本投资渠道偏窄;民众渴望财富保值、升值,却对投资理财渠道匮乏的现实感到无奈。作者认为,决策者应大力加强制度建设,努力开发新的经济增长点,为民间投资、理财提供稳定、安全、公平、规范的渠道,促进国民经济的健康发展。