The Key to and Breakthroughs in Developing the Urban Land Market

Establishingtheurbanlandmarketisacomplexanddifficultproblemandonlywhenweareclearaboutthekeyissuescanweachievethedesiredresults.Marketsforthetradingoflandexistinmanyforms,butessentiallytheyinvolvethetradingoflandpropertyrights.Thedeterminationoflandpropertyrightsandinnovationsinthelandpropertyrightssystemarethereforethekeystodevelopingtheurbanlandmarket.SincethereareonlysmallincreasesinthelandinChina'scities,theestablishmentofalarge-scalelandmarketpresupposesthemarketizationofland-userightsthro…     

马克思和恩格斯对股票和股票市场的论述

在马克思和恩格斯生活的年代,资本主义股份制有了长足的发展,并以其成熟形态展示出自身的实质及其运动规律。因此,他们在自己的著作中对资本主义股份制的产生、实质和作用,对股份制的三大要素——股份公司、股票和股票市场,都进行了研究,建立了马克思主义的股份制理论。近年来,学术界对马克思主义的股份制理论非常重视,但对它的研究,特     

对几种市场经济学说的评析

市场经济形式在历史和现实中都能见到,市场经济概念则是一个世界通用的概念,但由于各种原因,国内外学者对市场经济概念的理解存在着很大差别。分析各种市场经济学说,有助于我们正确地认识市场经济,从而有助于推动社会主义市场经济的健康发展。根据笔者所接触到的资料,市场经济学说主要有五种。 1、制度说,即把市场经济等同于资本主义制度。长期以来,我国的许多学者就是坚持这种学说。如有一本书上说:“市场经济是指在生产资料私有制基础上建立起来的     

《结构·效率·取向──全民所有制经济分析》评介

《结构·效率·取向──全民所有制经济分析》评介马壮昌在近年出版的关于国有制企业改革的众多著作中，王国刚博士撰写的由四川人民出版社１９９３年出版的《结构．效率．取向一全民所有制经济分析》一书，很值得一读。它通过对全民所有制经济中各种关系的系统分析，通过...     

论建立我国的城市土地市场体系

土地市场作为一个有机的整体存在并发挥作用,各子市场之间相互依存、相互作用.一级市场是土地使用权作为商品经营和进入流通的第一个环节,它反映了土地所有者与土地使用者之间的纵向经济关系.二级市场是一级市场的延伸和结果,它反映了土地使用者之间的横向经济关系.     

市场失灵与政府调控

一、市场失灵的表现和原因市场机制调节失灵的表现归纳起来主要有以下七个方面：1．市场机制不适于调节公共商品的生产和公共资源的有效利用。公共商品是指那些在消费中不具有排他性特征的商品。市场机制不适于调节公共商品的生产是由公共商品的性质决定的。这具体表现在两个方面：第一，公共商品具有不可分性。第二，公共商品在消费中既无争夺性又无排除的可能性，即某人对公共商品的消费并不能减少或干扰他人对同一物品的消费，不管人们是否对公共商品支付费用，都不大可能阻止他们对这些商品进行消费。在这种情况下，没有人会支付费用，…     

简论我国发展社会主义市场经济

我国搞了几十年的计划经济,为什么要转而搞市场经济,我国现阶段市场经济的现状及特征是什么,我国发展市场经济的当务之急是什么,搞清楚这些问题有助于促进我国社会主义市场经济的发展。     

地价变动原因探析

地价变动原因探析马壮昌由于土地的特殊性质，它与市场上交换的其它商品有很大区别，因而其价格的变动也就有许多特殊性，本文将探讨影响地价变动的因素和地价变动的趋势。一、影响地价变动的因素土地价格是地租的资本化。决定土地价格的因素是地租和还原利率，二者的任何...     

一部研究国企改革问题的力作——评介《国企改革:转轨与创新》

建立社会主义市场经济体制是一项宏伟的工程,其基础建设是塑造出合格的市场主体。这个市场主体必须能够自负盈亏、自主经营、自我发展和自我约束。很显然,传统的国有企业不是合格的市场主体,对它进行改革势在必行。广东是改革开放最早的地区,也最早进行国有企业改革的探索。这是一个艰苦而复杂的过程,它为改革者提供了广阔的舞台,也为理论工作者提供了难得的机遇。由中山大学出版社出版,陈祖煌、陈文学和郑贤操三位同志撰写的新著《国企改革:转轨与创新———从广东的实践看未来中国改革的路向》,是广东国企改革的记录,又是理论工作者深入思…     

浅谈建立土地使用权出让市场

土地使用权出让市场是土地所有者向土地经营者和使用者有偿让渡土地使用权所形成的市场。土地出让是土地所有者将一定年限的土地使用权转移给受让人,受让人为此支付土地使用出让金的行为。受让人取得的是一种具有独立意义的土地使用权,它包括所有权中古有、使用、收益和一定程度的处分权能。这些权能又表现为以下民事权利:对土地的使用权、转让权、出租权、抵押权等,土地使用权的出让是土地使用权作为商品经营和进入流通的第一步,因此,出让市场亦称为土地市场中的一级市场。出让市场包括两种形式:一种是土地使用权的长期出让,一般为20年至70年,可称为批租市场,这种形式适用于长期用地需要,其价格就是一次性付清的若干年地租。另一种是大地使用权的短期出让,可称为年租市场,其价格就是逐年缴纳的地租。