均衡理论下房地产市场宏观调控政策分析

文章借助均衡理论对房地产市场的特点及规律进行了分析,指出房地产的垄断性特征、高交易成本特征、准公共产品属性和信息的不对称决定了单纯依靠市场机制,不可能实现市场供求均衡,进而提出了借助宏观调控政策手段来调整市场不合理供求结构,实现房地产市场供求均衡的建议。     

补偿视角下的工程进度协调及其收益Shapley值法分配

利用TCTP优化原理对工程施工进度协调进行分析,指出进度协调的本质,将进度协调区分为同一分包商主体任务间进度协调和不同分包商主体任务间进度协调.针对不同分包商主体任务间进度协调,将其视为自私理性主体的协作问题,提出工程进度协调的利益补偿机制,并在补偿机制的基础上建立合作博弈模型,利用Shapley值法对协调收益进行合理分配,促进协调各分包商自主加入进度协调.本研究对于促进分包商最大限度进度协调,降低施工成本,以及进度协调收益的合理分配提供了理论依据和操作规则.     

塑造湖北城市形象的对策研究

城市形象是地区形象的缩影和集中代表。本文探讨了城市形象的内涵及其塑造意义,然后从时空框架出发,对湖北城市形象进行了功能、特色定位和总体评价;最后,着重提出了湖北城市形象塑造的原则和对策。     

新一轮房地产宏观调控的显著特点：“中性”

房地产宏观调控有两个层次的目标:第一个层次是推动或抑制房地产业的发展,使房地产发展在总量上同国民经济发展保持协调:第二个层次是保持房地产业内部关系协调,从而促进房地产业健康发展.第一个层次的目标要求实施单一的扩张型或紧缩型产业政策,人们分别称之为"扩张型"调控、"紧缩型"调控:第二个层次的目标则是在既定产业政策下对房地产业内部问题区别性地同时采取具有扩张性质和紧缩性质的政策措施,以实现内部关系协调发展,我们称之为"中性"调控.     

从风险社会的权力视角看转型期的失业风险

权力的维度是分析转型期的失业风险的重要维度。我们从失业风险的形成与扩散、失业风险分配、失业风险话语三个方面分析了权力的影响。区别于传统的风险管理,我们提出的失业风险管理建立在对现代性的反思之上,强调权力重组是失业风险管理的重要前提。     

社会风险预警与公共危机防控:基于突变理论的分析

现代社会进入风险社会.社会风险是潜在的危机,公共危机则是社会风险的实践性后果.如何预防社会风险、控制已经发生的社会危机,成为社会学关注的问题.预防社会风险控制公共危机需要跨学科的合作,而突变理论则为审视社会风险与控制公共危机提供了新的视角.自然界和社会现象中大量不连续现象,可由某些特定的几何形状来表示.只要控制参量的个数符合要求,我们就可以借助级数展开式完全预测机构的定性状态,此即突变理论对社会风险预警的参考价值.一旦出现公共危机,我们借助控制变量与状态变量的关系可以尝试研究从理论上对之进行防控.     

小城市基础设施与经济社会协调发展的理论思考

西文以非平衡系统理论为指导，从耗散结构理论，协同学等角度探讨了小城镇基础设施与经济社会协调发的理论基础，并讨论了小城镇协调发展与可持续发展之的关系。     

全球化与社会转型背景下的国家文化安全

全球化的本质是国家、民族利益在世界范围内的博弈;社会转型的本质是国家民族内部不同社会阶层的利益博弈:广义的文化在本质上是人类通过社会实践实现自身利益的演进过程及其全部成果.观照任何与文化相关的问题都应以利益作为原点,从利益生成能力与方式、利益分配原则与利益博弈机制、利益享用数量与方式这三个维度进行考察.文化硬实力主要取决于利益生成能力与方式,文化软实力主要取决于利益分配原则与利益博弈机制.文化硬实力与文化软实力共同影响国家文化安全,而文化软实力的影响较之文化硬实力更为深远.在全球化与社会转型的背景下,当代中国社会文化安全面临的主要挑战是利益博弈机制严重滞后于获得高度认同的社会主义和谐社会的利益分配原则,从而导致社会公平正义缺失.以美国为首的西方国家所推行的普世价值观策略在多大程度上会威胁我国文化安全,从根本上取决于我们是否建立起了以民主法治、公平正义为主要内涵的社会核心价值体系.     

复杂系统评价指标的筛选方法

对复杂系统进行分析与评价通常是依靠系统的一些要素(指标)进行的,但指标的选取在复杂系统的研究中是一个关键问题,也是一个不好解决的问题:指标太少会使信息量不足而影响分析与评价结果,指标太多则会出现大量的冗余信息,增加了分析、计算的难度.协同学中指出:在系统的发展过程中,系统的有序结构是由少数几个参量来描述的,所有的子系统都受着少数几个变量的支配.由此我们会想到,在分析系统的演化时是否也能找到起到"序参量"作用的几个指标.这要求我们要有一种方法能够从大量的指标中消除冗余指标,选出能够反映系统演化状况的尽量少的指标.本文介绍了一种利用灰色聚类和粗糙集理论中的求核与约简来选取指标方法,这种方法在武汉市房地产预警实践中证明是有效的.     

复杂系统指标筛选模型及其在武汉市房地产系统中的应用

内容提要：为得到尽可能多的系统信息,通常是选择尽可能多的与系统有关的指标来描述系统,但大量的统计指标会带来统计、分析的难度,由于系统的元素在系统中的地位和作用是不平衡的,若通过一些方法找到系统中起决定作用的指标就可以简化问题。利用系统核与核度理论可以对大量指标进行筛选,找出与所研究问题相关的关键指标,但对于如何将一些系统转化为图以及系统的核不唯一性问题造成了系统核理论难以在实践中得到应用,本文利用相关分析给出了将实际系统转化为图的方法,结合关联聚类分析解决了系统核理论中的多核问题,提出了系统核的选择模型,利用模型得到了武汉市房地产系统的核元素,将这些核元素编制为扩散指数对武汉市房地产1990~2001年期间的发展规律进行分析,结果表明,得到的扩散指数曲线与武汉市房地产在1990~2001年的发展变化是相一致的,因而利用模型得到的核元素能够很好的描述武汉市房地产系统。