我国商品住房高空置率的原因分析

房地产业作为国民经济新的增长点和重要的消费热点,对拉动国内消费需求和提高国民经济增长速度起到了越来越重要的作用,正逐渐成为我国经济的支柱产业。从1999年开始,我国房地产业,特别是商品住房产业,摆脱了前几年的低迷状态,出现了新的转机,尤其在国家推出住房制度改革、经济适用房建设和加快住宅产业现代化三大举措之后,呈现出了明显的发展势头。例如北京市1999年商品住房销售面积为484.7万平方米,2000年商品住房销售面积为898.2万平方米,同比增长85%。然而,我们在欣喜地看到全国房地产业呈现出一派繁荣景象的同时,不得不关注商品房的空…     

铁路既有线电气化改造工程安全预警模型研究

铁路既有线电气化改造施工工程与新线建设工程相比具有的特点是：连续的工程施工流程被分割、分散;工程施工不能对已建立的设施和设备造成伤害;受到客流及货流等人为影响因素多。施工环境的特殊性决定了既有线电气化改造工程施工的高风险性。根据安全管理理论及人－机－环系统工程理论,既有线电气化改造工程施工中的不安全因素有人员因素、设备材料因素、环境因素、安全管理因素等。分析安全影响因素可以建立安全预警模型,在一定程度上预防安全事故的发生,实现安全生产。     

房地产市场细分与产品策略选择的实践性探讨

市场细分与产品策略选择作为市场营销的前期工作对整个营销活动的成败起着至关重要的作用.对于房地产领域的市场细分和产品策略选择的实践性探讨在我国才刚刚起步.在未来的5～10年,房地产业将面对更加激烈的市场竞争,为此,房地产商应从地理变数、人口变数等角度进一步深化房地产市场细分,从而有效地避免正面的竞争冲突.同时,房地产商要审慎选择和实施房地产产品组合策略和品牌策略,由此确立出适合企业自身状况的产品策略,达到有效提高企业竞争力的目的.     

房地产市场细分与产品策略选择的实践性探讨

市场细分与产品策略选择作为市场营销的前期工作对整个营销活动的成败起着至关重要的作用。对于房地产领域的市场细分和产品策略选择的实践性探讨在我国才刚刚起步。在未来的5～10年，房地产业将面对更加激烈的市场竞争，为此，房地产商应从地理变数、人口变数等角度进一步深化房地产市场细分，从而有效地避免正面的竞争冲突。同时，房地产商要审慎选择和实施房地产产品组合策略和品牌策略，由此确立出适合企业自身状况的产品策略，达到有效提高企业竞争力的目的。