土地利用规划约束机制研究

一、问题的提出 在一切能为人类所利用的自然资源中,土地是最基本且最宝贵的资源,是世代相传的人类不能出让的生存条件和再生产条件.     

农用土地分等定级和估价理论与技术路线的探讨

在对农用土地分等、定级和估价三者相互关系研究的基础之上 ,分析了目前我国在此项研究和具体实践中所存在的问题 ;并以金坛市为例提出了农用土地分等、定级和估价的技术路线     

土地利用规划与可持续发展

新的<土地管理法>规定国家实行土地用途管制制度,土地利用总体规划是实施土地用途管制的重要依据,并赋予其应有的法律地位,这是我国土地利用规划制度建立的重要标志.现就土地利用规划与可持续发展之间相互关系作一些探讨,以供参考.     

土地资源配置中规划与市场的经济学分析

资源配置是经济学的核心问题,土地资源配置是土地规划学的核心问题。本文从经济学角度对土地资源配置中规划与市场两种资源配置方式进行了比较分析,对规划干预的必要性给出了经济学的解释,推翻了“规划低效论”,阐述了在地方性的土地市场中,规划可以通过分区并结合价格调节手段控制土地市场起到宏观调控的作用,最后,提出了重视县、乡两级土地利用总体规划,采用“自下而上”汇总土地市场各种数据资料、“上下互动”协调落实各种规划指标的方式进行第三轮规划修编的观点。     

基本农田分级保护政策体系构想

从系统管理的角度将全国优质的耕地资源划分为国家、省、市、县四个级别的基本农田保护区,并设置相应机构实施分级管理。同时,以此为框架,从规划管制、制度建设和经济激励的三个角度对基本农田分级保护政策体系的机制设计进行了探讨,以求为我国未来的基本农田保护政策完善提供借鉴。     

留在赤道上的脚印

王万茂,南京农业大学教授,土地规划专家,担任国内几家农业杂志、丛书的主编或编委,曾为《中国农业科学家辞典》所记载。在1973至1975年,他曾参加农业部的农业技术专家组支援非洲。来到梦想不到的地方非洲,这片古老,神秘而又遥远的黑色大陆,过去只能浮现在我的梦境里,我从来没想过能在非洲留下自己的脚印。然而,1973年4月18日,我很突然地接受了自己所在单位南京农学院下达的紧急任务:三天后登程去北京,编入农业部的农业技术专家组,争取5月初抵达几内亚,以赶在旱季之后雨季之前,及时支援当地即将展开的农业生产。当时我还是一个36岁的大学教师,曾在苏联留学5年,回国后一     

耕地总量动态平衡的实施途径构想

一、耕地总量动态平衡的诠释 新<土地管理法>中规定了"省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划,应当确保本行政区域内耕地总量不减少".要从不同的角度全面地把握耕地总量动态平衡的内涵和外延.     

关于城市总体规划与土地利用总体规划协调问题的探讨

从当前两规协调研究中存在的争议问题入手,依据空间规划理论和分析方法,揭示两规不协调的深层次原因,在此基础上,从宏观和微观两个层面分析两规协调问题的难点和重点,指出上端规划功能缺位和建设用地规模统计口径不一致是两规协调中急待解决的关键问题,最后提出解决这些关键问题的路径和方法。     

规划持续性的生态足迹分析法

一、持续性是可持续发展的特征值 可持续发展是世纪话题,持续性是可持续发展的重要特征.资源持续利用是可持续发展不可或缺的物质基础,持续性就成为评估资源持续利用的重要内容.自从1962年美国海洋生物学家R·卡尔逊(R·Carson)的<寂静的春天>问世以来,人类开始关注地球生态系统的平衡和资源合理利用问题,世界上每年有600万公顷生态生产力土地荒漠化,1700万公顷林地在消失,17000种生物绝种,这一切归结为人类对地球资源的过度开发和过度消费,以及过度生产废弃物,均超过了生态安全阂限.时至今日,当今世界上20%人口享受空前的富裕,他们大部分居住在北半球,与此同时,尚有20%人口的所得相当于全球人均所得的1.4%并承受着长期营养不良的痛苦.     

关于土地资源产业问题的思考

历来土地利用的有效途径有两条一是外延扩展，提高土地利用率即增加已利用土地面积在土地总面积中的比重；二是内涵挖潜，增加土地生产率即提高单位面积土地上的产量和服务。土地整理正是兼顾上述两项功能的土地管理措施，在我国实现耕地总量动态平衡，实施国家占用耕地补偿制度，保证粮食安全供应中具有强大的生命力，发挥着重大作用。从这个意义上讲，土地整理也是实现社会经济可持续发展的重要决策。近年来，我国在土地整理方面取得了显著的效果，在保证“一要吃饭、二要建设”方面起到令人瞩目的作用，为了妥善解决当前土地整理中存在的问题，进一步推进土地整理，本文拟提出构建土地资源产业的设想，以期引起同行们的关注。