入世（WTO）后我国土地使用权流转的新思路

土地使用权流转核心是使用权变动,其制度管理涉及到土地利用规划、地价评估、市场交易、中介服务等,因此是土地管理的重要内容之一,也是入世后需要改革的核心问题。我国当前土地使用权流转制度存在不符合世贸规则的"二元化"差异问题,如国有集体土地权益差异、使用者身份差异、公众参与性差异等。改革审批制度、强化统一管理、实行市场公开、消除使用者身份差异待遇等应成为解决这些问题的基本措施。     

中外不动产估价原则对比研究——新时期估价原则对形成法则的借鉴

形成法则是估价原则的基础,估价原则在一定条件下是形成法则在不动产评估活动中被充分遵循的保证。尤其在我国不动产业发展水平较低,不动产法规和市场不健全的情况下,不可能或仅强调形成法则,或仅突出估价原则,应该对两方面同时给予应有的重视。