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当前,在我国几大社会不稳定因素中,国家建设征地引发的社会矛盾已成为一个重要的因素。主要是我国现行征地制度本身的缺陷造成,因而已引起了国家高层领导和理论界的高度重视,对该问题的探讨正在深入进行。笔者结合实际工作谈些看法,以供参考。一、主要问题1、征地外延无限扩大,导致征地权被滥用新中国建立以来,我国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国土地管理法》规定:“国家为了公共利益的需要,可以依照法律法规对(集体)土地实行征用。”交给建设用地单位使用,由建设用… 相似文献
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正我国对集体建设用地使用权流转的探索起始于二十世纪八十年代末。1999年开始,国土资源部在全国不同地方开展了集体建设用地使用权流转试点工作。期间,许多省、市、地区、县级人民政府也都出台了集体建设用地使用权流转的管理办法,开展了集体建设用地使用权流转的探索工作。但是,截至目前,集体建设用地流转的规模并不大,集体建设用地流转的成效也不显著,规范的集体建设用地市场并未培育起来,集体建设用地流转仍然处在试点当中,究其原因,绝不仅仅是集体建设用地使用权流转法律法规不健全,更有集体土地本身的性质产生的深层次障 相似文献
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关于集体土地所有制问题的思考 总被引：1，自引：0，他引：1
2007年夏天,成都市被批准为全国统筹城乡综合配套改革试验区;2008年春天,成都市市委市政府作出重大决定:在全市开展农村产权制度改革. 相似文献
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正改革开放以来的三十多年,随着我国经济社会的飞速发展和市场经济的建立健全,作为一切生产和生活源泉的土地(主要是国有建设用地)价值凸现和剧增,作为国有建设用地的所有者国家和政府获得了巨大的土地收益,其收益与政府财政收入的比例之高已引起各方的高度关注,随之而来的亦有许多负面的声音,在指责地方政府大量卖地的同时,强烈指责"土地财政",进而强烈要求缩小征 相似文献
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2008年初,成都市为保证统筹城乡综合配套改革试验区建设健康发展,在全国首创耕地保护经济补偿新机制,得到了国土资源部领导的高度重视和充分肯定.2008年10月,党的十七届三中全会<关于推进农村改革发展若干重大问题的决定>提出:"坚持最严格的耕地保护制度,层层落实责任,坚决守住十八亿亩耕地红线.划定永久基本农田,建立保护补偿机制,确保基本农田总量不减少、用途不改变、质量有提高."说明成都市建立耕地保护补偿机制做法可取,意义重大. 相似文献
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关于"小产权房"的理解有两种:一是城里人在农民宅基地上修建的住房:二是占用集体土地修建的商品住宅.对"小产权房"的态度有两种:一是同情,觉得"小产权"应该合法化;二是批评,认为对"小产权"应当严厉查处.对"小产权房"的第一种理解,是一个值得研究和探讨的问题,农民是否可以将自己合法取得的宅基地房屋卖给城里人?<土地管理法>规定:"农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准." 相似文献
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有人认为,集体建设用地使用权流转最大的障碍是缺乏法律法规的支持,笔者并不认同。对集体建设用地使用权流转的探索起始于20世纪80年代末。从1999年开始,国土资源部就在全国不同地方开展了集体建设用地 相似文献
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"同地同价"是近年来我国土地管理中的一个新潮名词,其主要含义大体上有两种,一种是指在征地补偿中要同地同价,同地指相同的国有土地,同价指综合区片价,即指征地补偿要按同一个区域中的土地区片价来对农民进行补偿;另一种理解是指国有建设用地与集体建设用地要同地同 相似文献
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"理论总是灰色的,生命之树常青".
当农村集体土地可否入市、怎样人市尚处于理论探讨之中,集体土地自发入市已是一种十分普遍的现象,尤其是在经济发展较快的大城市近郊,加快对农村集体土地人市的立法与管理已十分迫切.下面是笔者对农村集体土地入市的所见所闻及所思. 相似文献
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2008年10月,党的十七届三中全会通过的<中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定>正式提出:"赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权,现有土地承包关系要保持稳定并长久不变." 相似文献