现代都市发展和房地产开发的十大机遇

最近以来.房地产业成为海内外最敏感、最热门的话题,上海市工业发展咨询公司受有关部门委托,专门就中国房地产开发业进行了探究分析,并应邀为上海举办的“中国房地产业董事长、CE0高级研修班”作了讲演,此文即是根据报告整理而成;作者在文中,从十个方面叙述了“现代都市发展与房地产开发”互动拓展的十个机遇(严格说是十个方面的思路),不一定完全准确、到位,难免挂一漏万,但作为若干个“思路索引”,还是可以供相关行业的决策者和经营者参考的。     

在欧洲处处被“细节”所击中——西欧五国考察随记

金秋十月,我借赴德国探亲之机,对西欧五国作短期考察(德国为主、兼走法国、荷兰、比利时、卢森堡),在20多天的考察过程中,使我教益颇深,感慨良多,然而给我印象感受最为深刻的是,在西欧的20多个日日夜夜里,时时处处被欧洲的精神文明、人文关爱和细节魅力所感染,如果用一句不算夸张的话形容,那就是“在欧洲处处被‘细节’所击中”,从而使我深切感受到了前不久美国通用汽车公司首席 CEO 瓦格纳在上海市长国际企业家决策咨询会上的一番感言之精湛:“细节     

“创意产业觅才似渴”

如果5年前在申城提起创意产业,可以说绝大部分的“阿拉”们皆不知其为何物。而如今创意产业方兴未艾,已成为沪上最风光、最受追捧的产业,成为上海市“十一五”规划的重点产业。在前不久举办的2005上海国际创意产业活动周开幕礼上,上海市经委率先向海内外公布了上海“十一五”创意产业5大领域的发展重点(研发设计创意类、建筑设计创意类、文化传播创意类、咨询策划创意类和时尚     

青工为啥盼求“弹性工作制”

经济改革的迅猛发展,不仅出了速度,带来了效益,而且改变了人们的传统观念,处于日新月异的生活中,每时每刻都展示着新的气象,提出新的盼求。前不久,我们在上海制皂厂、上海缝纫机三厂、上海牙膏厂等单位部分青工中进行了一次题为:“青年朋友,你盼求改革给你带来什么?”的问卷调查,调查结果(按各项标志所占比重为序)为我们始料所不及。“名列前茅”的除了盼求学成才,掌握现代化管理技能外,并非是“盼多加工资、图多得实惠”,而较多的青年却是盼求得到“弹性工作制”。诚然,平素青年盼的、想的、求的可谓广矣,而盼求获得“工作时间的     

企业为何难以形成精神激励机制

据报纸披露,一位美国专家在上海某单位为其举行的回国欢送会上,曾讲了这样一番感憾的话语,大意是:在中国的企业里,见到的仅是物质奖励,而很少能看到精神鼓励和激励,长此以往,中国要进入先进行列,将是困难的。这位美国专家的话,可谓是坦诚的,推心置腹的,也可以说是击中要害的。平心而论,纵观这些年来我们企业的实情,尽管没象那位美国专家断言的那样“一概而论”,但重奖金和物质奖励,轻精神鼓励和激励的偏颇现象,在相当一部分企业中是确实存在的。以至到了奖金万能、奖状贬值,物质奖励“一帖灵”,精神激励“无问津”的地步。那么,为什么在社会主义的国家里,在工人阶     

细节成就欧洲之美

细节虽微小,却能折射出城市和国家的面貌。德国,细节周到而严谨德国的蔬菜洁净、包装整齐,所以在超市或专营店里,通常都与水果放在一起出售。有一次,作者在一家超市购买水晶葡萄,到收银     

知识经济的冲击与企业对策

随着信息技术的迅猛发展,一场前所未有的知识经济浪潮已经拍岸而来,它将对人们的生活和生产方式,产生着巨大的冲击和重大的影响,国外传媒曾将其称之为全球第三次工业革命的交响曲。那么,知识经济究竟是一种怎么样的经济形态?知识经济的基本特征是什么?知识经济的兴起对企业传统     

“无地置业开发”大有文章可做——房地产开发另类思路纵横谈之一

“无地招商引资”,是近年来“长三角”地区城市在土地资源日趋稀缺的情势下,充分发挥商业智慧和自主优势的新举措、新创举。在这方面,上海和周边的城市都已经推出了一系列让海内外投资商心动的举措,且已获得初步成效。笔者在此不再赘述。本文的立意,是欲探究从“无地招商引资”到“无地置业开发”这两者之间的     

海外著名企业是如何创造世界名牌的

有位日本人曾这样评价他们的产品,代表日本脸面的产品有两个,左脸是松下电器,右脸是丰田汽车。这表明,名牌不仅是产品质量优、工艺精、信誉好的市场表现,还是走向国内与国际两个大市场的通行证。海外企业在创造名牌之始,企业也是一般的企业,品牌也是普通的品牌,正因为通过十几年、几十年,甚至上百年的市场洗礼、革故鼎新,才脱颖     

中美企业精神异同比较

优秀企业成功的奥秘在哪里?秘诀固然很多。纵观中外卓越企业,深究其发达的成因则可发现,企业的生产与经营已不再是单纯的经济行为,而是一种社会过程,一种企业文化,尤以企业精神为主导,它集中体现了一个企业的追求、企业成员的精神风貌、企业的凝聚力。企业精神具有不可替代的激励作用,感召魅力和驱动力量。世界各国企业都十分注重企业精神的培育,各国优秀企业更着力铸造各具特色的“企业之魂”,朝着这一目标迅跑。近十年来,中国已注意和重视对企业