转型时期:商业地产面临三大难题

2006年的商业地产是安静的一年,也是转型的一年. 今年各种媒体对商业地产的报道篇幅减少、商业地产开发商的广告版面缩减、住交会上仅有一个商业地产项目,这些似乎都使人们感到商业地产风光不再.其真正原因是:我国的商业地产正处于一个由开发走向经营的转型阶段.     

引导幼教专业学生运用本土资源学好美术

中职学校幼教专业担负着培养幼教师资的任务.中职幼教专业美术课要引导学生注意搜集和整理农村当地独特的资源,在教学上运用和创作素材,让学生从生活中感受美、发现美和创造美,便于学生毕业后从事幼教工作.     

现代企业职工培训浅探

改革开放以来，我国虽引进了大量先进的技术、设备，但因不重视员工转化能力的培养和提高，使企业落后的工艺基础与引进技术不匹配，甚至成为企业发展与技术能力提高的瓶颈环节，严重制约了企业生产率的提高。在新形势下，如何抓好职工的培训，以提高职工的素质和能力?本文拟就这个问题作粗浅探讨。     

为何投资型商铺难租出?

近来,很多认识或不认识的朋友都给我打电话,咨询我某某商铺能否投资,或是买到的商铺为何租不出去.说实话,由于商铺形态各异,且项目所处地理位置不同即商圈环境不同,很难准确回答某一商铺投资的可行性.但看到近年来很多投资商铺的人被套牢,其中也包括我的一些朋友,我就商铺投资存在的一些问题进行了总结,希望能够给未来商铺投资者一些帮助.不期望看到这篇文章的投资人都能立即慧眼识铺,但希望能够减少投资人的一些损失.尤其是那些小型投资人,往往倾其所有投资的一间商铺最后变成了家中巨大的经济负担.由一铺养三代变成一铺套三代.     

大学生如何做好个人职业生涯规划

当前,我国的就业形势越来越严峻,对每个大学生来说,只有及早对决定自己职业生涯的主客观因素进行分析、总结和测定,确定自己的职业目标和发展方向,制定相应的学习、教育、培训和工作行动计划及措施,才能在竞争激烈的竞争环境中处于不败之地。     

关于用简捷法作内力图的教学改革

作内力图是工程力学中的重点之一,而剪力图和弯矩图则是难点之一,也是学生反映最难掌握的内容之一.它的要求和方法是:先讲剪力和弯矩方程,并要求学生根据方程绘制剪力图和弯矩图,然后再讲用简捷法作剪力图和弯矩图.     

中国城镇居民消费需求分析

进入 2 0世纪 90年代后 ,随着社会体制改革的深入 ,中国城镇居民收入差距的显著加大。这在目前收入仍然是制约城镇居民消费的重要因素前提下 ,城镇居民收入差距的加大不仅导致居民消费选择行为的不同 ,而且加剧了各等级城镇居民消费的不均衡。本文将时间序列和截面数据结合起来建立panle -data模型 ,经验分析收入差距对中国城镇居民消费需求的影响。研究发现收入分配因素和时间预期因素对我国城镇居民消费支出影响显著 ;收入等级水平越高 ,居民消费结构变化越快 ,且消费等级越高变化就越平缓 ;收入差距的拉开 ,使居民消费的共振现象趋于淡化…