房地产价格影响因素分析:基于中国各省市的面板数据的实证研究

本文应用1999-2006年全国31个省市的面板数据,分析了影响中国房地产价格的各种因素。影响房价的因素众多,笔者主要选取了供给方、需求方、地方政府以及一些主要的货币政策变量进行理论分析,并结合中国房地产的实际提出相应假说。实证结果显示,房价推动力的主要来源是需求方,而地方政府对房价的影响也不可忽视,而供给方和货币政策的相关变量对房价影响相对较小,其中名义利率对房价不具有显著影响,而实际利率影响较显著。依据笔者的实证结论,本文提供了一些相应的对房价调控的政策建议。     

现时代高校固定资产管理中仔在的问题浅析

本文针对这些问题进行分析,探讨如何通过完善高校固定资产管理制度,引进科学先进的管理手段,改进核算方法,竖立全员管理的观念,建立科学的考评体系,以适应新时代,新形式的需求,真正实现科学高效的管理,实现固有资产保值增值,从而实现办校经济效益,社会效益最大化。