中小企业税收筹划的一般途径与方法

纳税人为争取合理的涉税负担,履行准确的涉税义务,避免无谓的涉税处罚,获取意外的涉税收益而对自己的涉税行为所进行的运筹和计划,可概括为税收筹划。财政部研究所梁凤云硕士编著的《税务筹划实务:纳税人节税指南》中对税收筹划这样定义:纳税人在税收法律许可的范围内,当存在许多纳税方案可供选择时,通过经营、投资、理财、组织、交易等事项的事先安排和策划,以达到税收负担最小或税收收益最大为目的的经济行为。广大的中小企业由于在投资、规模、资金、资源上不具有优势,税收筹划就显得更为重要。税收筹划产生的原因1.税收筹划产生的客观原…     

对改嫁的母亲有同样的赡养义务

有的老年人投靠子女居住后，将自己闲置的房屋对外招租，这是好事。但要注意，房屋出租之前，必须先到房管部门登记备案，并到当地公安派出所签订治安责任保证书。除此以外，还应当注意以下几点：(一)不要被高租价诱惑，对出价很高的人要特别警惕。(二)注意核对当事人的身分。不能租给无身分证、使用假身分证、身分不明的人。要留存承租人的身分证复印件，有事用于备查。(三)要了解承租人租房的用途。对于不讲明用途，或租房进行违法活动的，千万不要出租。     

“外快”倍增折射南京人投资意识觉醒

今年一季度，南京居民家庭从股息红利、房屋出租等投资获得的财产性收入为人均76．53元，同比增长113％，对家庭总收入的贡献率为4．5％，大大超过长三角16城市平均增长35．6％，占居民家庭收入的比重为2．4％的水平。进入2005年，南京人财产性收入等“外快”收入增长速度领跑长三角，折射南京人投资理财意识开始觉醒。     

出租经适房起纠纷不受法律保护

正2011年3月11日,北京的刘女士与房地产经纪公司签订房屋租赁合同,将其名下的海淀区君安家园的一套房屋委托出租。合同约定,中介公司需按季度支付租金,逾期付款需支付月租金200%的违约金。签约当日,刘女士收到了首季度房租,但当第二季度房租交费时,中介公司却拒绝支付,理由是该房屋为经济适用房,为避免因对外出租导致罚款等不利后果,该公司未能将刘女士的房屋出租营利。刘女士因没能按时收上房租,将中介公司起诉,要求被告支付欠付租金和违约金。近日,北京海淀区法院驳回了刘     

居住房屋出租登记管理的“五化”实践

加强居住出租房屋登记管理工作，既是落实中央提出的“以业管人、以房管人、以证管人”的一个重要方面，也是从源头上做好新居民服务管理工作的一项重要措施，必须按照《办法》要求注重规范化、信息化、集约化、星级化、人性化这“五化”工作，有效提高居住房屋出租登记管理水平。     

“阳光”照出廉洁高效——六合构建公房出租“阳光运作”模式的调查

“以前．这么好地段的房子．就是有钱也租不到．人家都留给关系户了．现在搞公开投标．我们这些没门路的才有了机会。”近日．六合区招投标管理服务中心的大厅里．刚刚获得某单位公有房屋五年承租权的个体户刘芸兴奋地说。据了解．这只是该区自2009年推行公有房屋出租改革之后．公房出租运作过程中一次极为普通的“公房出租开标会”。     

B到A＞A到B

方位逆向,交换的可能只是位置,获得的却是不同的结局。有一家人决定搬进城里,于是去找房子。全家三口,两个夫妻和一个5岁的孩子。他们跑了一整天,直到傍晚,才好不容易看到一张公寓出租的广告。他们赶紧跑去。房子出乎意料的好。于是,夫妻俩前去敲门询问。这时温和的房东出来,对三位客人从上到下地打量了一番。     

出租房屋不依法登记，出租人受罚

北京一位读者咨询：我于2008年2月9日至今将位于昌平区的某房屋对外出租给郑某，约定月租金为人民币1700元，近期我收到房屋租赁管理办公室向我下达《责令整改通知书》，告知我出租房屋期间应按规定办理房屋租赁合同登记，并通知我如果拒不进行房屋出租登记，将对我作出罚款处理。请问：出租房屋是否必须办理房屋租赁合同登记？如果不按照要求进行登记将会有怎样的处罚？     

特色民间组织开启和谐社区建设之门

“社区出租屋业主协会帮我大忙了!”拿着社区治安员帮助讨回的3300元房租,深圳市宝安区新安街道宝民社区出租屋业主黄栋梁激动不已。黄栋梁在宝域24区有几套房屋出租,其中一套两室一厅出租给来此做生意的几个江西老表,不曾想,这几个房客从7月开始就以生意不好为由要求缓交房租,一拖3个月又不肯走。黄栋梁没办法,只好找到社区出租屋业主协会,协会安排3名治安员找到了这几个承租人,     

房屋出租后,房东可否配钥匙

背景 如果你租住他人的房屋,却发现房东多配了一套门钥匙,不时趁自己不在的时候进来检查,甚至翻看自己的信件等物品,你会有何感受?近日,房客刘先生就遇到这样一桩恼人事.