政府公信力视角下的房地产调控政策分析 |
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引用本文: | 陈卫东,幸高龙.政府公信力视角下的房地产调控政策分析[J].江西社会科学,2013(5):53-56. |
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作者姓名: | 陈卫东 幸高龙 |
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作者单位: | 1. 江西财经大学国际学院 2. 江西财经大学财税与公共管理学院 江西南昌 330013 |
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摘 要: | 近年来,在房价一路高涨的背景下,我国政府频繁出台政策对房地产市场进行调控,但并未扭转房价过快上涨的趋势,反而陷入"越调越涨"的怪圈。本文通过分析房地产调控政策和房价的走势,从政府的公信力角度出发,运用时间不一致性和理性预期的理论,运用博弈论的方法建立模型,从理论上阐述了房地产调控政策低效率的原因。提出了诸如建立政府公信体系、推广房产税和建设保障性住房等政策建议,以通过提高政府公信力来影响房地产调控的效率。
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关 键 词: | 房地产调控 时间不一致性 博弈论 政府公信力 |
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