| 论预售商品房权属之博弈 |
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| 引用本文： | 陈琳,高积顺.论预售商品房权属之博弈[J].江苏工业学院学报(社会科学版),2015(2). |
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| 作者姓名： | 陈琳 高积顺 |
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| 作者单位： | 1. 常州天宁区人民法院,江苏 常州,213164
2. 苏州大学 王健法学院,江苏 苏州,215006 |
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| 摘 要： | 商品房预售在我国的房地产市场中已经成为主要的销售形式，而商品房预售的特殊性质决定了预售商品房上的权利主体较多，各权利主体均对预售商品房主张权利并由此产生争议。本文从司法实践中预售商品房上权利主体之争出发，探析预售商品房权属发生争议的原因，厘清预售商品房从开发公司建造房屋到预购人完成不动产物权登记期间，不同时间段预售商品房上权利主体及其所享有的权利性质，使各权利人明确自身权益并进行有效的权利救济。
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| 关 键 词： | 预售 商品房 预购人 权属 |
An Analysis of the Ownership Game of Pre -sale of Commercial Housing |
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| Chen lin,Gao Ji-shun.An Analysis of the Ownership Game of Pre -sale of Commercial Housing[J].Journal of Jiangsu Polyetchnic University:Social Science Edition,2015(2). |
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| Authors: | Chen lin Gao Ji-shun |
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| Keywords: | presale commercial housing pre -buyer ownership |
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